弃捐14年，南山南头南苑新村旧改有实质入铺，拟确认万科为施行主体！南苑新村旧改邻近1号线、12号线桃园站，配套完美、交通便当，由于颇受市场存眷。
11月26日，南山区都会更新以及土地整备局公示南头街道南苑新村都会更新单位项目施行主体。
该项目撤除用地范畴内原包含51栋建筑物，经由过程权力主体与深圳市万科南苑房地产开发有限公司签定搬迁抵偿协定的方法形成单一主体。
凭据《深圳经济特区都会更新条例》《深圳市都会更新法子》《深圳市都会更新法子施行细则》等有关划定，南苑新村都会更新单位项目施行主体拟确认为深圳市万科南苑房地产开发有限公司，现予以公示。
南苑新村都会更新单位位于深圳市南山区南头街道，东临南海年夜道，北临南山区人平易近当局，西临南山年夜道，北接桃园路。该更新单位计划已经批，撤除用地面积79287.1㎡，开发建设用地面积55966.1㎡。
经核查，该更新单位撤除用地范畴内用地权属环境以下： T203-000三、T203-0060、T203-002四、T203-000四、T203-0054等5个地块均为国有已经出让用地，权力人为全体小业主，已经打点产权挂号，其余地块未打点相干用地手续。
2024年7月，深圳市南山区人平易近当局发布了《衡宇征收决议书》，对南山区南头街道南苑新村都会更新单位项目范畴内的未签约的多套衡宇入行征收。
继往年12月15日，南山当局发布南苑新村都会更新单位衡宇征收提醒后，2024年3月1日，南苑新村都会更新单位衡宇征收抵偿方案正式对外征求定见。
明确南山区南头街道南苑新村都会更新单位范畴内的未签约部门衡宇纳进本次征收范畴。
2022年11月14日，南苑新村都会更新单位计划颁布。
项目用地面积共47178平米，总建面达50万平以上。此中：贸易用地面积约2.3万平，计划容积面积约27.3万平，计划容积率11.8；二类栖身用地共有约3.3万平，计划容积面积约23.5万平；建育举措措施用地11306平米。别的另有一小块公园绿地面积748.4平米。
南山区万科南苑新村旧改项目总体推动了14个年初。
此项目位置很是优胜，位于南头街道桃园路与南山年夜道交汇处东南侧，计划区紧临深圳年夜学，是南山区行政体裁中间、高新技能人材创业基地的配套服务区，临近地铁1号线、12号线的桃园站。
该小区始建于1983年，共49栋楼，1310户住民，总面积13万㎡。
周边配套有南山病院、南山体裁中间、南山藏书楼、荔香公园、欢畅颂商圈等，配套十分完美，交通便当。
依照此前的计划，该项目由1栋60F写字楼公寓、2栋30F-40F公寓、9栋33F-48F超高层室第和1所18班小学、1所9班幼儿园构成。
结果图（详细以最新的为准）
今朝，项目部门楼栋已经撤除。
但据领会，此前部门撤除的楼栋是业主自觉撤除的。项目历经多年旧改，很多业主但愿及早革新建新，以是才有此举。
