金科谈重整：引战工作有了里程碑式突破，公司重整价值获投资人认可

　　11月28日，重庆上市公司协会举办了“辖区2024年投资者网上集体接待日”活动，金科股份董事长、金科股份副总裁兼财务负责人、金科股份副总裁兼董事会秘书参与接待，与投资者进行交流。

　　受各方面因素影响，民营地产公司自2021年下半年开始陆续出现流动性风险，数十家房地产行业公司先后退出资本市场。

　　金科表示，公司从未放弃化解风险的决心和信心，但也清醒认识到单纯的债务展期或协议重组已难以化解诉讼查封、流动性及资产被持续蚕食的风险，无法引进增量资金、重塑商业模式，打造金科发展新模式。唯有通过司法重整，优化资债结构与项目质数，剥离低效低质资产，引进新的产业投资人，引入增量资金和资源投入，才能彻底化解整体风险，推动发展模式转型，促进可持续发展。在市委市政府、监管机构、工作专班、主要债权人等各方的持续支持下，公司有条不紊的推进司法重整、引进战投工作。

　　类似于金科体量的全国性大型民营地产风险化解是没有先例可循的，金科项目分布广、债权人数量多、结构多样化，鉴于房地产行业的特殊性，使得司法重整工作的每一步都是淌着石头过河。两年来，金科经历了一段较长的重整准备期。

　　4月22日，公司正式受理重整之后，金科在管理人、中介机构的支持和法院的监督下，先后完成了组织债权申报和审查、召开第一次债权人会议、重整投资人招募和遴选、司法审计与评估等一系列高度复杂工作。11月22日，由债权人代表、管理人、职工代表共同组成的评审委员会通过评分确定了品器联合体为公司重整投资人，这是金科这两年重整引战工作的里程碑式突破，也标志着金科股份的重整价值得到了投资人的认可，代表着国内优秀的投资人仍对中国房地产及后房地产市场充满期待。

　　目前，国家针对房地产的政策支持已经出现很多积极变化，尤其是三季度末，央行、住建部、财政部、金融监管总局等多部门通过新闻发布会持续释放政策利好，针对房地产市场推出一揽子增量政策，房地产市场表现出积极变化，房企融资环境持续改善，土地市场有所活跃，一二手房看房量、到访量和成交量均有不同程度的增长，购房者信心开始恢复。