科技日报记者 操秀英
天然资本部日前印发《天然资本部关于增强计划和用地保障撑持养老办事成长的指点定见》（以下简称《指点定见》），指点各地公道计划养老办事举措措施空间结构，切实保障养老办事举措措施用地，撑持养老办事成长。
《指点定见》要求，各地编制的市、县河山空间整体计划，应提出养老办事举措措施用地的范围、尺度和结构原则。新建城区和新建栖身（小）区要依照响应国度尺度和规范，配套扶植养老办事举措措施。已建成城区养老办事举措措施不足的，应连系城市功能优化和有机更新等兼顾计划，撑持盘活操纵存量资本革新为养老办事举措措施，包管老年人就近养老需求。
《指点定见》明白了年度扶植用地供给打算放置、非营利性养老机构申请划拨用地、营利性养老办事举措措施用地供给体例等方面的政策办法，充实保障养老办事举措措施用地供给，知足多条理养老需求。明白了地价撑持政策，养老办事举措措施用地的地盘用处为社会福操纵地的，出让底价可按不低于地点级别公共办事用地基准地价的70%肯定；操纵存量地盘扶植养老办事举措措施并由非营利性养老机构利用的，原有偿利用的地盘可不增收改变计划前提的地价款。
《指点定见》完美了养老办事举措措施用地办事和监管政策。撑持营利性养老机构以有偿获得的地盘、举措措施等资产进行典质融资，触及不动产挂号的应予积极打点。为确调养老办事举措措施用地供给后用于养老办事，严酷限制养老办事举措措施用地改变用处，对养老办事机构因本身缘由不再利用养老办事举措措施用地的景象，辨别分歧景象作出了响应划定。鞭策将养老办事举措措施计划和用地纳进跨部分监管，同时将养老办事机构用地环境纳进地盘市场信誉系统，实行取信鼓励、掉信惩戒。
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