国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
业内人士分析，当前市场上存量房贷的平均利率约为3.92%。此次政策调整，降低50个基点，以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。
这一笔可观的节省，对于广大购房者而言，无疑是一个喜讯。它不仅意味着每月还款压力的减轻，更为家庭财务规划提供了更多的可能性。不少专家建议，购房者可以利用这部分节省下来的资金，为未来的退休生活做好规划，比如投资个人养老金。
个人养老金制度是政府政策支持、个人自愿参加、市场化运营的补充养老保险制度，年缴费上限为12000元。人社部此前披露，截至今年6月底，个人养老金制度先行实施总体平稳，超过6000万人参加个人养老金。
对于购房者来说，房贷还款压力减少，每年只需要省下12000元为自己购买个人养老金，未来养老生活无忧。如果在预算有限的情况下，先不用满12000元/年的限额，比如可以每年买6000元至7000元，多买几年。
当前，随着金融市场的不断发展，大家可以选择多种渠道进行个人养老金的购买与管理。例如，京东金融平台提供了便捷、高效的个人养老金购买服务，让投资者能够轻松实现财富的保值增值。上京东金融App搜索“养老福利”，开通个人养老金账户，可获得“养老新人礼”。
在京东金融平台上，福寿年年B款产品以其卓越的理财表现，受到广大投资者青睐，2023年进取账户、稳健账户的结算利率分别为4%、3.85%，其中稳健账户保证利率2.5%写进合同。令人可惜的是，受监管政策的调整，该产品将于9月30日下架。只剩下最后六天时间，把握机会，为未来的退休生活增添一份坚实的保障。
京东金融财富管理投研团队认为，央行此次政策调整，不仅体现了政府对房地产市场健康发展的高度重视，也彰显了其在改善民生、提升居民幸福感方面的坚定决心。通过降低存量房贷利率，减轻了购房者的经济负担，有助于激发市场活力，促进消费和投资的良性循环。
(责任编辑：朱赫)