人平易近网北京1月15日电 (记者孙红丽)15日,国度统计局发布2020年12月份70个年夜中都会商品室第贩卖代价变更环境。国度统计局都会司首席统计师绳国庆暗示,2020年12月份,各地深刻贯彻落实房地产长效机制,随机应变、多策并举,促成房地产市场安稳康健成长,70个年夜中都会房地产市场代价稳中略涨。
开端测算,12月份,一线都会新居及二手房代价涨幅扩展,广州居首。4个一线都会新建商品室第贩卖代价环比上涨0.3%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。此中,北京、上海以及广州分别上涨0.3%、0.2%以及0.7%,深圳降低0.1%。二手室第贩卖代价环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。此中,北京、上海、广州以及深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%以及0.5%。
2020年12月70个年夜中都会新建商品室第贩卖代价指数。(图片来历:国度统计局官方网站)
2020年12月70个年夜中都会二手室第贩卖代价指数。(图片来历:国度统计局官方网站)
31个二线都会新建商品室第以及二手室第贩卖代价环比均上涨0.1%,涨幅均与上月不异。
35个三线都会新建商品室第以及二手室第贩卖代价环比分别上涨0.1%以及0.2%,涨幅均与上月不异。
贝壳研究院首席市场阐发师许小乐暗示,12月房价稳中略涨主要是一线都会代价上涨拉动。一线都会新居及二手房代价涨幅扩展,广州及上海房价涨幅偏年夜。
“四个一线都会二手房代价上涨幅度较着在加速。”华夏地产首席阐发师张年夜伟阐发,泛起上涨的焦点缘由一是疫情影响下一线都会学区房的需求较着上升;二是上海、深圳等都会的打新潮涌动,使患上少数新建室第供给稀缺,二手房需求增长;另外,部门都会企业贷款与小我按揭贷款均比力宽松,也拉动了一线都会需求。
同例如面,12月份,一线都会新建商品室第贩卖代价同比上涨3.9%,涨幅与上月不异;二手室第贩卖代价同比上涨8.6%,涨幅比上月扩展0.3个百分点。
二线都会新建商品室第贩卖代价同比上涨4.0%,涨幅比上月归落0.2个百分点;二手室第贩卖代价同比上涨2.2%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。
三线都会新建商品室第以及二手室第贩卖代价同比分别上涨3.5%以及1.4%,涨幅比上月分别归落0.3以及0.1个百分点。
“总体趋向望,预计本年一季度房价继续上涨的趋向仍然延续,但加码的调控政策有看安稳市场。房价会继续放缓,而一线都会有可能成为将来一季度房价上涨龙头。”张年夜伟说。