中指研究院报导：凭据中国房地产指数体系百城代价指数对天下100个都会新建、二手室第贩卖市场及50个都会租赁市场的查询拜访数据，2023年9月，百城新建室第均匀代价为16184元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。
9月，天下楼市利好政策密集出台，开发商踊跃掌控政策窗口期以及“金九银十”关头节点，加速推盘节拍，受部门都会优质改善项目进市动员，9月百城新建室第代价有所企稳。
百城二手室第均匀代价为15556元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅较8月扩展0.06个百分点，已经一连17个月环比下跌；同比跌幅扩展至2.59%。
“认房不认贷”政策落地动员重点都会二手房挂牌量较着增加，供应增长布景下，9月百城二手室第代价仍颠簸调整。天下50个都会室第均匀房钱为37.0元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比下跌0.84%。
图：2021年1月至2023年9月百城新建室第代价及环比变革
图：2021年6月至2023年9月50城室第均匀房钱及环比变革
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百城二手室第代价季度累计跌幅延续扩展
凭据中国房地产指数体系百城代价指数，2023年三季度，百城新建室第均匀代价累计上涨0.03%，涨幅较二季度扩展0.02个百分点。7-8月，百城新居代价环比均下跌，入进9月，部门优质改善项目进市动员房价企稳，入而使患上三季度百城新居代价累计微幅上涨。
百城二手室第均匀代价三季度累计下跌1.21%，跌幅较二季度扩展0.57个百分点。三季度，天下楼市支撑政策密集出台，多地落实“认房不认贷”助力“卖一买一”购房需求开释，叠加住房限售政策慢慢优化，业主挂牌踊跃性显著晋升，二手房代价走势承压。
天下50个都会室第均匀房钱三季度累计上涨0.38%，涨幅较二季度扩展0.10个百分点。三季度，高校结业生入进租赁市场，动员租赁需求慢慢开释，室第房钱泛起季候性上涨。
图：2023年一至三季度百城新建、二手室第均价及50城室第均匀房钱季度累计涨跌变革
图：2023年一至三季度各梯队都会二手室第代价季度累计涨跌变革
从“2023年1-9月都会典范样本项目”来望，项目多为脱销楼盘或者标杆项目，开发商以天下品牌房企及处所知名企业为主。在当前行业成长布景下，开发商经由过程深挖客户需求，延续晋升产物硬实力，打造绿色、伶俐、高品质的标杆作品，为客户提供了周全、舒适的栖身体验。
2023年9月中国百城新建室第代价及环比涨跌幅
2023年9月中国50城室第房钱及环比涨跌幅
