近日，业主许女士向彭湃质量观投诉平台（https://tousu.thepaper.cn）反映称，2022年9月她全款采办了上海闵行区华府六合·悦园的商品房，在采办时被见告衡宇附带的花圃面积高达235平方米。然而本年4月收房后，她发明花圃较着偏小，经丈量后花圃现实面积仅有155平方米，比此前许诺的缩水近80平方米。
对此，涉事小区华府六合营销主管王某归应彭湃新闻称，针对许女士反映的环境，开发商已经入行屡次诠释，沙盘只是展望，详细以现实面积为准，但许女士其实不接受该说法。对付为什么现实花圃与展望相差近80平方米？王某未入行归应。
花圃展望图显示该衡宇花圃为235平方米。
许女士称，该套屋子挨近马路，尘土以及噪音城市比力年夜，并且小区履行一房一价，该套屋子因花圃面积较年夜，相比于一样户型的其他屋子，总价超过跨过约47万元，“咱们那时就是由于望中花圃年夜，才接受这些错误谬误，选购了这套屋子。”
在选房后，2022年9月4日，许女士与开发商签署了《商品房预售合同》，并全款支付了房款1091万余元。签合同时许女士发明合同中仅标注了衡宇建筑面积、实用面积等，并未标注花圃面积，“那时咱们向贩卖提出了质疑，贩卖说由于花圃不算进房价、不写入产权，就没有入行标注。”
本年4月，该衡宇毛坯交付后，许女士发觉自家衡宇花圃西侧面积较着偏小，“由于沙盘上花圃西侧是一年夜片花圃，是比南侧还要年夜的，但如今双侧同样年夜了。”颠末丈量，许女士发明现实花圃面积只有155平方米，与此前购房时许诺的235平方米相差了近80平方米。
现实交房后，衡宇西侧花圃面积偏小。
随即许女士接洽了开发商，但事情职员称此前许诺的花圃面积235平方米的数据以及衡宇沙盘模子仅作为参考，“我向12345暖线投诉后，他们的营销部分主管接洽我，但也是说235平方米只是鼓吹时提出的年夜概面积，详细以花圃的现实面积为准。”许女士认为，若是存在偏差可以理解，但相差80平方米其实太多，也影响了本身本来对花圃的计划。
“他们厥后给出的解决方案是，可以拆失落两个花圃之间的绿化带，给咱们匀出约10平方米，但如许也是遥遥不敷的，咱们确定不克不及接受。”别的，许女士从其他业主处得悉，很多业主都遇到了花圃面积缩水的问题，“仅咱们知道的就有十几户存在这类环境，好比以前花圃展望85平方米的，如今花圃只有50多平方米。”
开发商：沙盘只是展望
凭据许女士提供的沙盘照片可以望到，她所采办的衡宇花圃面积西侧较着年夜于南侧，且在花圃展望图中标注该套衡宇花圃为235平方米。但现场拍摄的视频显示，西侧与南侧花圃面积至关，以及沙盘所示款式不符。
针对上述环境，6月11日，彭湃新闻记者接洽了涉事小区华府六合营销主管王某，他暗示，许女士反映的环境开发商已经经屡次入行诠释，沙盘只是展望，详细以现实面积为准，但许女士其实不接受该说法。
对付为什么现实花圃与展望相差近80平方米？王某暗示不利便接受采访，随即挂断德律风。