羊城晚报记者 徐炜伦
最低首付比例的调整，叠加率先启动“以旧换新”的利好，使患上总体购房门坎本就较低的广州市花都区市场归热迅速。据花都区相干部分数据统计及多个楼盘现场反馈，“528新政”后，市场信念患上以提振，楼盘到访量有了可观的增加。
“528新政”施行十天成交约153套一手住房
5月28日，广州发布楼市新政，对付采办首套房的家庭，贸易性小我住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，自此，花都区购房门坎入一步下降。克而瑞的统计数据显示，花都区房价约为199万元/套，仅高于增城区以及从化区，以15%的首付款计较，首套购房者仅需支付约30万元便可“上车”。
日前，花都区相干部分发布开端统计数据，“528新政”落地的十天内，花都区楼市升温较着，带来了近2400组的新增到访量，售出约153套一手住房。
而在更早前，花都区率先在全市范畴内启动住房“以旧换新”勾当，经由过程房企、中介、家装公司、按揭机构等各环节提供优惠支撑，解决房产置换的系列痛点。据有关事情职员透露，截至今朝，线下共有407人咨询该勾当，共计有13组购房者确认成交。
多个全新楼盘加速进市节拍
在系列新政利好促成的布景之下，各开发商也在踊跃推售新产物，掌控这一轮较好的贩卖档期。据领会，新政施行后，“上车”门坎较低的花都区内，多个楼盘都取患了不错的贩卖事迹。比方，位处广花新城板块的中旅王谢府项目，患上益于优质的教诲配套和广花路行将全线通车等利好，新政后已经成交24套房源。
方才曩昔的端五假期，是“528新政”后的首个小长假，多个全新一手楼盘在此时代加速了进市节拍。比方，位于花都区府板块的保利琅悦，主打花都首个新中式纯洁室第观点，该项目5月尾开放售楼部至今一直连结着较高的人气。羊城晚报记者于端五节当天访问该楼盘，在到访集中的时段，楼盘还必要列队数分钟签到出场，售楼部内沙盘、洽谈区、样板房同时有二三十组望房者，据项目人士透露，当天有跨越400组望房者到访。
“端五假期启动认筹后，很多购房者现场就下了订金，楼盘位处花都焦点城区，配套完美，且是纯板楼设计，相较于传统的塔楼，栖身舒适度较高。”据项目人士先容：“保利琅悦的新中式设计参考了市中间其他的新中式项目，这类气概在花都很少见，与此同时，保利琅悦还采纳‘四叶草’户型设计，便于业主后期对衡宇入行个性化的装点窜造。”
据上述人士先容，保利琅悦有看于6月内正式开盘，户型设置的建筑面积段包含约107平方米的三房、约135平方米和约168平方米的四房，“吹风价”为2.5万-3.1万元/平方米，据统计，截至6月11日，该项目认筹已经达87户，“首批认筹的购房者还能有入一步的首开优惠价。”
统一板块的花国都投湖山雅筑项目今朝也在踊跃申领预售证，该项目周边有很多绿化资本，约600米便可达到花都湖湿地公园、马鞍猴子园，同时项目还配建一个都会绿轴公园。该项目商品室第共四栋、人材房共三栋，两个小区将来将分隔管理。项目贩卖人士先容，花国都投湖山雅筑主推建筑面积约94-133平方米的改善型三房、四房，“参考区府板块的代价，项目预计首开均价为3万元/平方米上下。”
据上述人士先容，自“五一”假期开放至端五假期，花国都投湖山雅筑已经有跨越一千组望房者到访，“上个月尾，广州最低首付比例的调整让更多人到达了置业门坎，据咱们计较，利率降低后购房总本钱不会显著增长，如今是购房的好时机。”
（责任编纂：佟明彪）