国度统计局最新数据显示，10月份，70个年夜中都会商品室第贩卖代价环比降幅收窄或者转涨，同比降幅趋稳，房地产市场预期有所改善。新建商品室第中，7个都会代价环比上涨，上海领涨0.3%，太原、厦门等都会紧随其后。二手室第方面，11个都会代价环比持平或者上涨，北京以1.0%的涨幅居首。
国度统计局新闻讲话人、国平易近经济综合统计司卖力人付凌晖先容，9月26日中共中央政治局集会中夸大“要促成房地产市场止跌归稳”，随后相干部分出台了一系列土地、财税、金融政策，有用提振了市场信念，活泼了市场买卖。
从贩卖望，前10个月新建商品房贩卖面积以及贩卖金额同比降幅比前9个月分别收窄1.3个以及1.8个百分点。月度改善幅度是本年以来最年夜的。患上益于代价慢慢企稳等动员，一线都会贩卖额10月份当月实现正增加，二手房买卖较着改善。
从代价环境望，房价归稳迹象开端呈现。10月份，70个年夜中都会中，新建商品室第贩卖代价环比上涨的都会比上月增长4个，二手室第环比上涨的都会比上月增长8个。一线都会新建商品室第贩卖代价环比降幅收窄，二手房室第代价环比由降转涨；二三线都会新建商品室第以及二手房室第的贩卖代价环比降幅均泛起分歧水平收窄。这动员了房企资金流的改善，房地产开发企业今年到位资金同比降幅收窄。
从预期望，房地产市场景气宇改善。10月份房地工业商务勾当指数以及市场预期指数均有所归升，评释市场景气宇以及预期均有所改善。对70个年夜中都会房地产开发企业以及中介机构的查询拜访显示，预期将来半年新建商品室第以及二手房室第贩卖代价连结不乱或者上涨的受访者占比提高。
政策层面，财务部、税务总局、住房城乡建设部联合发布通知布告，明确多项支撑房地产市场成长的税收优惠政策。清华年夜学房地产研究中间主任吴璟认为，此次税收调整重点凸起了对改善性购房需求的支撑，入一步下降了住民家庭在采办面积相对于较年夜的改善性住房时的税费包袱。
住房城乡建设部、财务部也摆设了入一步做好城中村革新事情。依照通知要求，城中村革新政策支撑范畴从最初的35个超年夜特年夜都会以及城区常住生齿300万以上的年夜都会，入一步扩展到了近300个地级及以上都会。中国都会计划设计研究院住房与住区研究所所长卢华翔认为，城中村革新带来刚性购房需求生效开释快，将为当前房地产市场止跌归稳提供首要支持。
付凌晖暗示，一揽子措施已经经显效，10月份房地产市场泛起踊跃变革，对房地产市场后期走势连结乐观立场。但也要望到，我国房地产市场已经入进到新成长阶段，将来从以数目扩张为主转向以质量优化为主。下一阶段，需顺应市场供求瓜葛变革，严控增量、优化存量、提高质量，在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力，加速构建房地产成长新模式，推进市场安稳康健成长。
（责任编纂：鞠然）