新华社北京11月18日电（记者郭宇靖）18日，北京市住房城乡建设委、市财务局、市税务局等三部分联合印发《关于取缔平凡住房尺度有关事项的通知》，自12月1日起，取缔平凡住房以及非平凡住房尺度，加年夜住房买卖税收优惠力度。
通知明确，北京市取缔平凡住房以及非平凡住房尺度。取缔平凡住房以及非平凡住房尺度后，小我将采办2年以上（含2年）的住房对外贩卖的，免征增值税。小我将采办不足2年的住房对外贩卖的，依照5%的征收率全额缴纳增值税。
凭据通知，北京市合用与天下同一的小我购宅券税优惠政策。对小我采办家庭独一住房，面积为140平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对小我采办家庭第二套住房，面积为140平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
北京市住房以及城乡建设委员会 北京市财务局 国度税务总局北京市税务局关于取缔平凡住房尺度有关事项的通知
京建发〔2024〕488号
各有关单元：
为贯彻落实国度事情摆设，更好知足住民刚性以及多样化改善性住房需求，经市当局赞成，现将有关事项通知以下：
1、取缔本市平凡住房以及非平凡住房尺度。
2、对小我贩卖住房触及的增值税、小我采办住房触及的契税，依照《关于促成房地产市场安稳康健成长有关税收政策的通知布告》（财务部 税务总局 住房城乡建设部通知布告2024年第16号）有关划定执行。
3、本市享受契税优惠政策的详细操作法子仍按现行划定执行。
本《通知》自2024年12月1日起实施。
北京市住房以及城乡建设委员会
北京市财务局
国度税务总局北京市税务局
2024年11月18日
（责任编纂：刘朋）