据数据显示，截至2024年12月22日（周日），已经列进都会更新规划项目1047个，撤除范畴面堆集计8880.6h㎡，已经经由过程都会更新专规批复项目734个，计容建筑面堆集计23111.7万㎡，按数目计划经由过程率70.1%，按规模计划经由过程率66.4%，施行主体公示项目543个，撤除范畴面堆集计3555.7h㎡，按数目规划施行率51.9%，按规模规划施行率40.0%。（详细数据以官方数据为准）
在曩昔的一周多的时间里，深圳又有多个都会更新获批及相干信息公示。
此中，坂雪岗科技城06-1都会更新计划获批，此项目计划容积约71.8万平，是坂田片区接下来较年夜的更新项目；
车公庙泰然产业区第一更新单位都会更新计划点窜正式公示；
福田沙头文化创意园都会更新 弥补通知布告，此更新项目计划容积23万平，将来建成后集室第、工业、贸易等于一体；
南山区西丽街道新围产业区都会更新单位施行主体公示，此项目由新世界中国地产有限公司操刀。
……
一、
坂田坂雪岗科技城06-1都会更新计划获批
计划容积超70万平
片区新增一所黉舍
12月18日，《龙岗区坂田街道坂雪岗科技城06-1都会更新单位计划》已经经市都会计划委员会法定图则委员会审批经由过程，现予以通知布告。
项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗年夜道与吉华路交会处，项目开发建设用地面积83819.5平方米，计划容积率8.6，计划容积717795平方米，是片区的又一年夜更新项目。
值患上一提的是，新增的九年一向制黉舍地块位于近况龙岗区坂田小学阁下，用地面积19190.1平方米，另外环抱坂田小学还新增了两块教诲用地，占地分别为227.1平方米，3142.2平方米。
更新单位用地面积153865.6平方米，撤除范畴用地面积149635.2平方米，开发建设用地面积83819.5平方米，计划容积率8.6，计划容积717795平方米，此中室第357800平方米（含保障性住房69120平方米，全数为保障性租赁住房），贸易、办公及旅馆业建筑316395平方米（含贸易文化举措措施15595平方米、母婴室650平方米），地下贸易7500平方米；
大众配套举措措施（含地下）36100平方米（含文化勾当室4000平方米、18班幼儿园4800平方米<占地5400平方米>、12班幼儿园3200平方米<占地3600平方米>、社公交首末站5800平方米等），另配建社区体育勾当园地占地4500平方米、社区儿童游戏园地占地1800平方米。物业服务用房依照《深圳经济特区物业管理条例》予以审定。
此项目的申报主体为深圳市桑泰房地产开发有限公司。桑泰团体创立于2000年，总部位于中国深圳，是一家安身深圳、扎根深圳、深耕深圳的房地产投资开发团体，是集房地产开发、物业管理、都会更新、实业谋划、工业园谋划等工业于一体的综合性平易近营企业团体。
二、车公庙泰然产业区第一更新单位都会更新计划（点窜）
计划容积约46万平
12月18日，《福田区沙头街道车公庙泰然产业区第一更新单位都会更新单位计划（点窜）》对外通知布告。
福田区沙头街道车公庙泰然产业区第一更新单位都会更新单位位于福田区沙头街道香蜜湖路与泰然四路交汇处。
项目撤除用地面积36075.5㎡，开发建设用地面积28220㎡。
此中，一期已经经建成，二期计划二期分项目一、项目2两个项目施行。今朝二期项目已经经撤除终了，筹备坑基建设。凭据此前项目基坑等招标通知布告显示，01-02地块限高300米，02-02地块限高250米。 地下室预计五层。
本次调整主要为：01-02贸易用地的容积率由以前的11.9提高至14，9500平方米地下贸易建筑面积点窜为办公；02-02新型工业用地的容积率有以前的10.9提高到11.9。此处的容积率调整，主要是因为建面核算方法调整而至。
此项目是车公庙连片革新进级的首个项目，今朝正在火暖的建设中。
在片区，将来还将有超百万平的更新。
2023年7月，福田区沙头街道车公庙片区连片革新进级都会更新单位计划（草案）对外公示。
凭据计划草案，该片区总用地面积到达323,723.2平方米，此中开发建设用地面积为170,454.0平方米，计划容积率为1,683,500平方米。室第建筑面积约为33万平方米，此中包含112,510平方米的保障性住房。
计划中还包含了3个教诲用地，分别用于高等教诲学院、九年一向制黉舍以及24班小学。
据领会，高等教诲学院极可能是“清华年夜学经济管理学院”，这将为福田区引入一所高等教诲学院做出首要进献。（详细以官方公示为准）。
从计划指标可以望出，该片区包含4块纯栖身用地、1块新型工业用地 二类栖身用地、6块新型工业用地以及3块教诲用地（包含高等教诲学院、九年一向制黉舍以及24班小学）。
别的，还将建设一个占地约7.3万平方米的综合体育中间。
据定见稿显示，车公庙片区为深圳市重点开发区域，市、区党代会陈述提出要高尺度建设湾区时尚总部中间，在车公庙打造科技、时尚、创投总部基地。
别的，项目拟在03-01地块计划1栋高度不跨越360米的超高层建筑。
三、福田沙头文化创意园都会更新 弥补通知布告
计划容积23万平
集室第、工业、贸易于一体
近日，深圳市福田区住房以及建设局发布了关于《2023年福田区都会更新单位规划第四批规划》的弥补通知布告。
此批规划触及的项目为福田区沙头街道文化创意园都会更新单位，项目申报主体为深圳市福田区当局物业管理中间，拟撤除重修用地面积43111.8平方米。
拟更新标的目的为栖身用地、贸易用地等功能。
拟撤除用地范畴内落实用于都会根本举措措施、大众服务举措措施或者其他都会大众长处项目总用地面积应该年夜于3000平方米且不小于撤除范畴用地面积的15%。
在更新单位计划阶段按划定落实深圳市都会整体计划等相干法定例划的管控要求。
更新单位规划有用期2年，自2023年12月12日起至2025年12月11日止。
据此前，福田投控发布的动静，2024年7月22日文化创意园都会更新项目以及八卦岭工业园都会更新项目启动撤除事情。
资料显示，为周全贯彻落实省委“百县千镇万村高质量成长工程”，踊跃落实市委市当局“盘活空间、提质增效、集约成长”的事情摆设，2023年8月18日，起头周全推动文化创意园更新革新，仅用118天完成革新签约，于2023年12月12日，福田投控胜利签约文创园项目。
深圳文化创意园项目位于福田区沙头街道，福强路以及新洲路交汇处西南侧，项目撤除用地面积约4.34万平方米，可开发建设用地面积约2.58万平方米，总计划容积23.13万平方米。
将建有高质量商品室第、保障性住房、工业及贸易配套、大众配套举措措施、幼儿园以及小学，建成后将承接河套、年夜金沙、车公庙片区联动成长需求，入一步晋升沙尾片区的都会面貌、完美区域景观款式、晋升区域的通行能力、构建条理分明的路网系统、实现片区久远方针，助力百万万工程高质量推动，打造首善之区街道高质量成长典型。
结果图
同为福田投控主导建设的八卦岭工业园都会更新项目是福田区2024年首批都会更新攻坚项目，也是本年八卦岭片区转型进级的头号工程，规划将于8月30日前完成撤除事情。
项目撤除用地面积约2.77万平方米，可开发建设用地面积约1.7万平方米，总计划容积约21万平方米，将建成集办公、旅店、贸易、研发用房为一体的标志性都会综合建筑集群，将入一步推进片区工业布局、贸易空气、栖身情况进级。
结果图
四、南山区西丽街道新围产业区都会更新单位施行主体公示
计划约14.9万平，新世界中国操刀
12月19日，南山区都会更新以及土地整备局关于西丽街道新围产业区都会更新单位项目施行主体确认公示。
新围产业区都会更新单位位于西丽街道留仙年夜道与红花二路交汇处东南角。
该更新单位已经于2024年8月取患上计划批复。凭据计划批复，该更新单位撤除用地面积30481.6㎡，计划容积148991㎡。
该更新单位撤除用地范畴内的土地分为如下五类：
一是国有已经出让用地3375.1㎡；二是城中村用地10992.53㎡；三是屯子都会化汗青遗留背法建筑处置用地7443.67㎡；四是未完美征转手续用地6803.27㎡；五是国有未出让用地1867㎡。前述土地上共有32栋永恒性建筑物，测绘总建筑面积为73136.97㎡。
该更新单位已经凭据《深圳经济特区都会更新条例》的划定完成为了汗青遗留背法建筑物业权力人核实事情，分别于2024年4月7日以及2024年11月8日在深圳商报、深圳市南山区人平易近当局网站、西丽街道处事处、项目现场及深圳市丽新实业股分有限公司入行了通知布告。
该更新单位的施行方法为与物业权力人签定搬迁抵偿协定，已经完成100%签约形成为了单一主体，抵偿方法为衡宇安顿以及货泉抵偿。凭据《深圳经济特区都会更新条例》《深圳市都会更新法子》《深圳市都会更新法子施行细则》等有关划定，新围产业区都会更新单位项目施行主体拟确认为深圳市恒泰置业成长有限公司，现予以公示。
经查询工商信息显示，深圳市恒泰置业成长有限公司的现实节制人为新世界中国地产有限公司。
新世界中国为香港上市公司新世界成长有限公司（香港股分代号：00017）旗下的内地物业旗舰，是最先入进中海内地的港资企业之一。新世界中国秉持以人为本的理念，以打造使人称心如意的空间，构建繁荣安宁、活气充足的个性城市为愿景。凭仗前瞻遥见，咱们揉合传承与立异，倾泻匠心成长年夜型综合贸易地标、写字楼、阛阓、室第及旅店等。
五、观澜首信广场都会更新单位计划获批
计划容积约7万平
首信广场都会更新单位位于龙华区观澜街道悦兴路（计划）与临宝街（计划）交汇处的西南侧。
《龙华区观澜街道首信广场都会更新单位计划》经深圳市都会计划委员会法定图则委员会2024年第23次集会审批并原则经由过程，现予以通知布告。
更新单位用地面积23669.3㎡，撤除用地面积23217.1㎡，此中开发建设用地面积11700.4㎡(此中187㎡国有未出让的零散用地依照都会更新法子及实在施细则一并出让给项目施行主体)。
计划容积71290㎡，此中室第63150㎡(含当局配租的保障性住房9480㎡)，贸易1200㎡，大众配套举措措施(含地下)6940㎡[含6班幼儿园3340㎡、占地1800㎡等)，社区康健服务中间1500㎡]。另配建社区体育勾当园地(面积550㎡，附设于裙衡宇顶)，社区儿童游戏园地(面积600㎡，附设于裙衡宇顶)。
申报主体为深圳市新汇遥投资有限公司，该公司由深圳市合正房地产团体有限公司全资控股。