12月25日，格力地产股分有限公司（600185.SH）发布重年夜资产置换入铺的通知布告称，珠海免税团体51%股权已经过户大公司。
凭据格力地产此前发布的重年夜资产置换暨联系关系买卖陈述书，格力地产拟将持有的上海海控保联置业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设成长有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司相干对外债务，与珠海投资控股有限公司（简称“海投公司”）持有的珠海市免税企业团体有限公司（简称“免税团体”）51%股权入行资产置换，资产置换的差额部门以现金方法补足。
依照通知布告，免税团体的51%股权的终极作价约为45.79亿元；拟置出资产终极作价约55.05亿元，拟置出债务终极作价5亿元；差额部门约为4.26亿元，由海投公司向格力地产支付现金对价，资金来历为自有或者自筹资金。
通知布告显示，格力地产已经于2024年12月23日召开2024年第五次姑且股东年夜会，审议经由过程了《关于本次重年夜资产置换暨联系关系买卖方案的议案》等与本次买卖相干的议案。
截大公告日，格力地产已经收到珠海市香洲区市场监视管理局出具的挂号通知书。本次买卖触及的海投公司持有的免税团体51%股权过户大公司的相干事宜已经打点终了，置出公司的股权挂号、工商变动等资产交割相干事情正在入行中。
本次买卖前，格力地产的主要收进来历是房地工业务。格力地产在此前披露的通知布告中说起，受宏观经济增速放缓、生齿布局变革和都会化速率慢慢降低等身分影响，房地产行业总体成长速率缓解。比来两年，格力地产的净利润一连为负。
上述说起的免税团体则主要谋划免税品贩卖营业，系天下最先展开免税品谋划营业的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税团体实现净利润分别为6.67亿元、4.38亿元。
依照规划，经由过程本次重组，格力地产将慢慢退出房地工业务，注进红利能力较强、现金流环境较好的免税营业，成长成为以避免税营业为焦点、环抱年夜消费运营等工业链结构的上市公司。
买卖完成后，免税团体将成为格力地产的控股子公司，格力地产将形成涵盖跨境工业链的免税、保税、完税等多业态结构的年夜消费工业成长款式，协同港口经济工业、海洋经济工业配合成长。