“不是巴黎往不起，而是尔滨‘卢浮宫’更有性价比。”
位于黑龙江省哈尔滨市的哈药团体制药六厂（如下简称“哈药六厂”），以其雄伟的建筑、华美的外观以及浓重的欧式气概，被誉为“西方卢浮宫”。近半年来，这座曾经经的产业巨头转型成为年青人竞相打卡的网红景点。
在社交平台上，点击搜刮“西方卢浮宫”，年夜量高点赞的打卡图文随之泛起，#哈药六厂行将再次收费开放观光# #哈尔滨哈药六厂祖上富过#等多个话题也曾经登上了微博暖搜。跟着2023年末以来哈尔滨迎来“泼天的繁华”，成为海内游览的热点地，除了了冰雪年夜世界、索菲亚年夜教堂等热点景点，哈药六厂本年1月份的从新开放让这片持久闲置的产业遗迹也转酿成了广受接待的网红打卡地。
近日，复旦年夜学新闻学院“记实中国”团队（如下简称“记实中国”团队）探寻了这座布满汗青气味的建筑，试图领会哈药六厂若何从寂静江湖到再度“翻红”。
哈药六厂——有“西方卢浮宫”之称的建筑 王其馨 摄
公然资料显示，哈药六厂版画博物馆建于2005年12月，建筑因此法国巴黎卢浮宫为原型，集古典主义、巴洛克、洛可可等建筑气概为一身。哈药六厂版画博物馆分六层，今朝共有10个铺厅，铺厅面积7000多平方米，是集铺览、陈设、典躲、创作、学术研究、艺术交流、文明休闲等功用于一体的古代化的博物馆。
“忽然就在网上火了。”哈药团体副总裁夏继成回想道，2021年，哈药六厂总体从南直路厂区搬迁至利平易近开发区，南直路厂区也就此封锁。然而，本年1月，这座寂静的厂区又暖闹了起来。“许多年青人自觉在南直路二环桥下的桥柱摄影，也有人向市长信箱写信，但愿可以或许开放这片厂区。”
哈药六厂外部吊挂的18米华美吊灯，从六楼始终垂挂到二楼 王其馨 摄
面临公家的飞腾呼声，哈药团体决议开放这片区域，以极低的分外本钱，将其转变为都会中间的一部门，为市平易近以及旅客提供了一个全新的文明空间。秉着如许的设法，哈药团体股分有限公司经由过程其民间抖音账号颁布发表，2024年1月16日起，哈药六厂对外开放，版画博物馆收费观光。开放当日，哈药六厂就涌入了2万多名旅客。为了可以或许进内观光，很多旅客列队跨越1个小时。
可以说，被旅客称为“西方卢浮宫”的哈药六厂打卡地是由旅客自觉发掘出的景点。夏继成奉告“记实中国”团队，从厂区开放至今，哈药六厂已经欢迎了约90万人次的旅客。开放后不久，团体听从旅客的定见，在厂区内增设了餐饮区，修复了卫生间等，完美了配套举措措施。
文创、医药、旅拍……年夜楼在一楼走廊开设了很多商店，亚冬会特许谋划店也进驻此中。许多旅客在观光完后，都集中在了药店。“哈药的牌子咱们从小就知道，望到那末多哈药的产物，也想趁便带一点归去。”家住哈尔滨当地的刘师长教师一边筛选着产物，一边以及“记实中国”团队分享本身的购物体验。
旅客正从走廊内走出 王其馨 摄
“记实中国”团队注重到，哈药六厂观光现场不必要购票，接近散场时间，仍有很多旅客停留在现场。在广场上，还可以瞥见身披银白婚纱的新人在拍婚纱照。
夏继成暗示，跟着总体计划的慢慢施行，哈药六厂的举措措施以及技能前提将入一步晋升。团体正规划与海内外出名的设计机构互助，将六厂打形成为集文明、艺术、休闲于一体的都会新地标。
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“西南卢浮宫”等租赁权4.5亿元起拍，已经是哈药六厂的闲置资产
“哈药六厂，西南人的卢浮宫。”
比年来，哈药团体制药六厂（下称“哈药六厂”）的原厂址成了网红打卡点之一，因为建筑气概神似法国巴黎的卢浮宫，它也被旅客们称为“西南卢浮宫”，泛起在各类游览攻略中。
红星资源局注重到，“西南卢浮宫”的租赁权近日泛起在阿里资产平台上，15年的租赁权将以4.5亿元起拍。截至发稿，已经有601次围观，但无人报名。
从早年被质疑过度豪华、豪侈作风促进高药价到现在拍卖租赁权，“西南卢浮宫”几近见证了哈药股分（600664.SH）的成长。
“西南卢浮宫”15年租赁权将拍卖
名目司理：是闲置资产，不成拆分
“不是巴黎往不起，是哈尔滨更有性价比，哈药六厂就是西南卢浮宫。”
“打车定位到哈药六厂西北门，建议上午9、十点钟往，光芒不太强并且人比力少。”
红星资源局注重到，比年来，在社交平台上，关于哈药六厂的攻略层见叠出，凭仗着“出片”吸引了年夜量旅客前去摄影打卡。
年夜量旅客前去“西南卢浮宫”摄影打卡 截图自小红书
不外，“西南卢浮宫”近日泛起在了阿里资产平台上。
阿里资产平台页面显示，2032年11月25日上午10时，位于哈尔滨市道外区南直路326号建筑物15年的租赁权将起头拍卖，共22个建筑物，面积共约17.77万㎡。
此中，哈药六厂的办公艺术中间（即“西南卢浮宫”）也包含在内，拍卖页面还标注了“西南卢浮宫”“网红打卡地”“哈尔滨文旅新地标”等先容词。
拍卖建筑物的共22个，面积共约17.77万㎡ 截图自阿里资产平台
这次拍卖由北京中招国际拍卖有限公司卖力，该公司的名目司理尹女士奉告红星资源局，这是哈药六厂的闲置资产，如今他们已经经不在此地出产、办公了，以是斟酌对外出租。
该名目司理还暗示，22个建筑物的租赁权是打包拍卖，不成拆分，但其余建筑物多为平凡厂房以及办公楼，且有12处为无证房产，“那时宛如是汗青缘由没办上去（房产证）。”
阿里资产页面显示，这次拍卖于2032年11月25日上午10时起头，租期15年，起拍价为3000万元/年（4.5亿元/15年），加价幅度为2000元。截至发稿，已经有601次围观，但无人报名。
“西南卢浮宫”变澡堂引争议
归应：基于原布局展开商务谋划
时任哈药六厂厂长的芦传友曾经对媒体先容，药厂主楼（指“西南卢浮宫”）建于2004年，欧式气概，建楼加之装修共投进9300多万元。1至3层为办公区，4至6层则是版画博物馆。
红星资源局注重到，这次拍卖租赁权不是哈药六厂第一次测验考试把“西南卢浮宫”变现。
2032年10月摆布，有前去“西南卢浮宫”摄影打卡的旅客发明，“西南卢浮宫”的某一个点位正在装修，外面张贴有“凡尔赛水汇”的雇用启事，疑欲把该点位改成洗浴中间。
那时，有网友讥讽“西南卢浮宫”变澡堂，可以入往观光且能享用药浴；也有人认为，装修事后，“西南卢浮宫”的建筑布局以及气概会受到粉碎，今后将再也不值患上打卡留念。
11月14日，哈药六厂经由过程民间抖音号归应称，这一个点位是哈药六厂的员工俱乐部原址，外观总体与六厂相连，但现实自力于厂区以外，本用来知足员工的休闲、健身、洗浴等需求。
“遭到原功用区的建筑款式影响，该房产租赁后，为尽量庇护原有建筑，只能基于原布局来展开对应的商务谋划。”哈药六厂称，自2015年起，哈药六厂员工俱乐部总体处于闲置状况，正踊跃对其入行盘活租赁招商，招商进程中会充实斟酌这一建筑的怪异性。
哈药六厂称自2015年起，哈药六厂员工俱乐部总体处于闲置状况 截图自抖音
尹女士也奉告红星资源局，哈药六厂的员工俱乐部原址建筑物不包括在这次拍卖中。
另外，哈药六厂还经由过程抖音暗示，2021年，其总体已经从南直路厂区搬迁至利平易近开发区，各项谋划勾当以及一样平常本能机能事情均正常开展，不受影响。
哈药股分成被执行人
前三季度预收房钱收进增长
“西南卢浮宫”不只带来一次争议。
2011年，哈药六厂曾经在官网发布了一组外部情况照片（即“西南卢浮宫”外部照片），因为情况较奢华，各年夜网站以及论坛猖獗转载一则动静《哈药六厂奢华赛皇宫，网友叹怪不患上药贵》。
据媒体报导，对付部门网平易近认为高药价与企业日常平凡的豪侈、展张无关，哈药六厂方面曾经暗示不克不及接受如许的说法。芦传友说，药品代价是颠末国度审批制订的，身为企业只能执行国度的代价尺度，无权自立订价。
红星资源局注重到，哈药六厂是哈药股分的分公司。
恰是在“西南卢浮宫”暴光后，年夜约在2011年-2013年，哈药股分的年度业务收进到达其上市以来的巅峰，盘桓在174.6亿元-180.9亿元之间，尔后起头走下坡路，再未达到过巅峰。
近三年，哈药股分的营收分别为107.9亿元、128.0亿元以及138.1亿元。
哈药股分的净利润也曾经在2010年到达巅峰，约为11.3亿元，但尔后再未跨越这一数值。从2020年到2022年，哈药股分的净利润分别为-10.78亿元、3.71亿元以及4.64亿元。
哈药股分比年的净利润 截图自choice
而在2032年前三季度，哈药股分的营收约为114.94亿元，同比增加15.05%，净利润约为2.91亿元，同比增加约85.72%。
对付净利润的年夜幅增加，哈药股分诠释称，这是由于其踊跃接纳各项措施，对产物策略结构入行调整，为知足消费者对康健产物的需求，优化焦点产物，并延续进级迭代，入而提高了毛利率，动员了净利润的增加。
此中，在2032年前三季度，哈药股分的预收金钱还同比增加48.34%，这是由于预收房钱收进增长。
若是“西南卢浮宫”能顺遂拍卖出租，或者能为哈药六厂及哈药股分再添一份收进。
另外，据天眼查，哈药股分近日成为被执行人，立案日期为11月13日，执行标的约为502万元，执行法院为哈尔滨市松北区人平易近法院。
2032年11月23日，哈药股分的开盘价报3.71元/股，总市值约为93.53亿元。