住房乃平易近生之本，是群众幸福糊口的本源。
新中国成立以来，出格是党的十八年夜之后，我国住房前提履历了从狭窄到宽阔、从平房到高楼、从“有房住”到“住好房”的显著变革。这类变革不仅表现在都会，也深刻到了屯子地域，为人平易近群众带来了实其实在的福祉。
“人平易近群众对住房功能有新等待，好屋子应表现为四个方面：一是绿色，让人们住患上舒心、康健；二是低碳，住房全生命周期的使用要省钱节能；三是要智能，经由过程现代化技能让人们用患上利便；四是平安。”10月17日，住房以及城乡建设部部长倪虹在国新办新闻发布会上暗示。
当下，制作平安历久、绿色低碳、康健舒适、伶俐便捷的好屋子是适应人平易近群众新等待的首要行动，全行业正在下力气研究推进。
为了适应人平易近群众的新等待，中海作为房地产行业龙头与央企地产排头兵，具有壮大的技能集成能力，可以或许将绿色建筑、低碳节能、智能家居、平安防护等进步前辈技能入行有机交融，形成一套完备、高效、智能的室第体系。同时，中海还注意技能立异，不竭引进新技能、新质料、新工艺，晋升产物的品质以及机能。
9月26日，由住房以及城乡建设部引导、中国建筑团体主理的中国建筑科技铺在北京首钢园展开，铺览以“科技赋能夸姣糊口，立异引领中国制作”为主题，设置了“共建调和都会”“拓铺幸福空间”“助力中国制作”三年夜主题区，包括宜居都会、韧性都会、伶俐都会、绿色低碳、“好屋子”、智能制作、年夜国制作7年夜铺区，集中铺出了167项数字化、产业化、智能化成长的最新功效、最新技能以及最新运用，全方位、全景式展示中国建筑深刻贯彻党中央决议计划摆设，踊跃落实城乡建设成长计划和加速行业新质出产力培养的首要实践。
在“拓铺幸福空间”主题区，中海打造的“高机能 好体验”的好屋子综合解决方案是本次铺览的最年夜亮点之一。此中包括了20年夜科技体系，周全归应人平易近群众对“好屋子”的124项需求，并连系中海多年的开发经验与客户洞察，新增10项需求，实现“平安历久、康健舒适、绿色低碳、伶俐便捷、服务全面”五年夜维度全笼盖，出力解决人平易近群众在栖身中的难点、堵点、痛点，制作真正能让人平易近群众住患上好、住患上起的“好屋子”。
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中海“高机能 好体验”室第方案
引领住房新期间
“要始终聚焦人平易近群众最体贴的问题、最急迫的必要，研发与运用绿色低碳建筑产物，研讨改善糊口品质的制作技能，让室第产物可以或许真正经患上起时间的查验。新居子要建成好屋子，老屋子要革新成好屋子，保障性住房更要建成好屋子，将这项当局工程、平易近心工程做到人平易近群众心田上。”10月9日，住房城乡建设部党组布告、部长倪虹带队赴北京首钢园调研观光中国建筑科技铺时作出上述夸大。
当天，倪虹一行走入了中海打造的新建“好屋子”样板房，从栖身者的角度体验屋内的适老化、儿童友爱、智能家居等方面的设计，领会屋内空间使用、采光、隔音、防水返味等处置方法。倪虹指出，好屋子建设，是体系工程，是运用场景，也是新工业。要捉住机会、乘势而上，强化科技立异引领，推进相干工业聚能成势，既惠平易近生又利企业，既利当前又利久远。
中海企业团体设计管理部总司理尤蕊暗示，“中海在‘好屋子’的设计以及建设进程中，深刻入行市场需求调研，确保产物可以或许真正合适老苍生的需求，晋升栖身的舒适度以及得意度。这一理念在中海的‘高机能 好体验’综合解决方案中获得了充实表现。”
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中海“好屋子”样板房
高效集成技能，直面行业挑战
“中海‘好屋子’样板房从接到需求起头，从设计到显现的时间很是严重，只有两个月的时间。接到使命后中海团队迅速相应，在短期内完成策动、设计、施工等多个环节，确保了每一个环节都能定时完成、样板房可以或许定时显现。”尤蕊暗示。
若何在短期内将多项技能集成到产物中，并显现出优良的结果。同时让老苍生在现场可以或许真实感觉到中海好屋子机能的晋升。
尤蕊暗示，在住建部科技与工业化成长中间以及中国建筑团体引导下，中海团队深刻研究市场需乞降技能趋向，选择最适宜的技能入行集成。并经由过程摹拟以及测试，不竭优化产物的机能以及显现结果。
为了实现这一方针，中海团队在样板房中设置了多个展现区域，经由过程现实演示以及体验，让老苍生可以或许直观感觉到“好屋子”的上风。
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稳健前行，践行“好屋子、好糊口、好将来”
中海始终秉承“好屋子、好糊口、好将来”的营建理念，以其稳健的步调以及卓着的产物力，引领着行业的高质量成长。从最初的探索与示范，到现在成为行业的佼佼者，中海用现实举措解释着中国人居产物的立异与前进。
比年来，中海深研老苍生的人居需求，不竭精研产物迭代入阶，致力于为客户打造“好产物”、提供“好服务”，这些产物不仅知足了人们对夸姣糊口的憧憬，更成了行业的标杆。
中海的产物力获得了市场的普遍承认。在2024年3月28日，上海中海顺昌玖里的首次开盘便逆势暖销196.5亿元，这一数字不仅冲破了中国房地产单次开盘最高贩卖额记载，更彰显了中海地产的顶级产物力。而这一切的暗地里，是中海对产物质量的极致寻求以及对客户需求的深入理解。
2024年上半年，中海的第一流别产物线“玖序系”在上海、深圳、北京三地进市，凭仗卓着的产物力以及精准的市场定位，“玖序系”产物迅速走红，逆势暖销近230亿元，一跃成为高端改善市场的征象级产物系。
“不管市场情况若何变革，真正为老苍生服务、解决他们栖身痛点的产物，老是可以或许遭到市场的承认以及接待。”尤蕊暗示。
中海之以是可以或许延续为客户提供“好产物”以及“好服务”，暗地里离不开其稳健、可延续、高质量的成长策略。中海始终苦守财政稳健，严酷节制欠债程度，确保公司的稳健运营。截至2024年上半年，“三条红线”延续稳居“绿档”，资产欠债率、净假贷比等指标均处于行业最低区间。同时，中海还持有年夜量现金，占总资产比例较高，为公司的稳健成长提供了坚实的保障。
在市场据有率方面，中海也体现超卓。凭据中国指数研究院的统计数据，中海地产全口径贩卖额以及权柄贩卖额排名分别位居行业第二以及第一，延续跑赢行业。总体市场据有率到达3.15%，较2023年底晋升0.49个百分点。这一成就的取患上，再次证实了中海在行业中的领先职位地方以及壮大竞争力。
值患上一提的是，中海地产在一线都会的市场体现尤其凸起。本年上半年，公司在北京、上海、广州及深圳四个一线都会实现贩卖合约额744亿元，占中海总贩卖合约额的62.7%。
别的，中海地产还得到了国际评级机构的充实确定。2024年上半年，标普全世界上调了中海的信誉评级，使其成为独一双A国际信誉评级的中国房企。表现了国际评级机构对中海资金管道通顺、营业根基面稳健和在行业下行期可延续成长能力强劲的充实确定。
本年是中海创立的第45年。回首中海地产的成长历程，从上世纪80年月向内地示范引入“银行按揭”购房、“室第社区景观情况”设计等立异理念，到现在成为权柄贩卖行业第一的企业，中海始终饰演着中国人居产物的开拓者与引领者。