近日，深圳印发了《深圳市2024 年度土地整备规划》的通知。
通知暗示，优先保障主导工业、重年夜项目公道用地，经由过程土地整备挖潜盘活存量土地以及低效用地，贯彻落实国度关于城中村革新及低效用地再开发试点的有关要求，坚持当局主导、同一收储、净地出让，在工业高质量成长、集中连片区域、轨道交通以及教诲育、住房、医疗等平易近生重点领域的空间供应上延续发力。
将加速推动集中连片区域土地整备事情，分步施行、转动开发，慢慢形成连片开发的规模上风。
强化工业、平易近生、栖身空间保障。强力推动20年夜进步前辈制造业园区土地整备，加速存量低效产业园区转型进级， 保障我市战略性新兴工业以及将来工业高质量成长；加年夜教诲、 医疗、养老等大众服务举措措施用地及栖身用地土地整备力度， 落实保障房建设要求，构建优质平衡的大众服务系统。
加速推动轨道交通五期、城际铁路等轨道建设工程征地拆迁事情，保障轨道项目准期动工建设，确珍重年夜交通根本举措措施落地施行。
2024 年度规划显示：
2024年度全市经由过程土地整备移交进库用地很多于650顷，此中工业用地很多于300公顷、大众服务以及都会根本举措措施用地很多于200公顷、栖身潜力用地很多于150公顷。
深汕出格互助区土地整备移交进库工业用地很多于200公顷。
落实《立异空间治理模式、加速处理未完美征（转）地手续土地汗青遗留问题的事情方案》相干事情使命，2024年度全市经由过程土地整备完成很多于190公顷未完美征（转）地手续土地处理。
对付全市138处重点推动的计划未建黉舍用地，2024 年度全市经由过程都会更新以及土地整备完成很多于9所黉舍用地处理事情。
各区土地整备使命规模以下：
资金方面，2024 年度全市放置土地整备资金150亿元，此中龙岗至多，达31.73亿，其次是宝安23.89亿，灼烁23.08亿，南山也有21.83亿。 2024 年度全市放置市本级衡宇征收资金50亿元。
本年施行土地整备项目328个
规划放置新建土地整备项目42个，续建土地整备项目286个，共328个。
分区来望，福田区17个，用地规模534公顷。
表内包含深圳高尔夫B115-0038号宗地到期收归项目，规模达133.24公顷；上梅林股分公司原特区管理线外整备项目，规模达208.3公顷；另外，皇岗港口片区有三个土整项目在列。
罗湖片区共有新建续建项目24个，施行规模311公顷。
笋岗客整所综合上盖开发土整项目，用地规模27.3公顷；玉龙片区土整项目，施行规模33.7公顷；围岭公园土整项目，施行规模87公顷，是罗湖片区最年夜的土整项目。
南山片区共有29个项目，施行规模达1112公顷。
西丽高铁枢纽及相干工程土地整备项目(一期)施行规模达265公顷；内孤立岛统征士地整备项目施行规模484公顷，是南山片区今朝最年夜的土整项目。
盐田区仅有5个项目，均为续建项目，施行规模150公顷。此中，盐田港东港区土地整备项目施行规模136公顷。
宝安区共有42个土整项目，施行规模852公顷。
包含20号线航城车辆段土地整备项目，施行规模22.5公顷；应人石白芒地块土整项目32.86公顷；黄田都会化转地汗青遗留地块土地整备项目施行规模61.8公顷。
龙岗片区有81个土整项目，施行面积3689公顷，是深圳土整项目至多的片区。
龙华片区共有26个项目，施行规模1005公顷。
包含梅林关片区举措措施清算土地整备项目，63.57公顷；科技文化焦点区地块，138.72公顷；年夜浪时尚小镇土整项目125.39公顷；九龙山高尔夫球场土整项目116公顷；九龙山科技园土整项目219公顷。
坪山区18个项目，施行规模共1364公顷。
最年夜的是沙湖整村统筹土地整备项目，施行面积达362.95公顷。
灼烁片区共45个土整项目，施行规模达8007，是深圳规模最年夜的片区。
此中，灼烁科学城土地整备项目的施行规模就达4237公顷；灼烁科学城（启动区）和（焦点年夜装配区）的施行规模分别是166.43公顷以及491公顷。
别的，另有灼烁中间区项目，施行面积达304.15公顷；凤凰牛场周边地块施行规模197公顷。
年夜鹏新区共23个土整项目，施行规模1161公顷。
包含年夜鹏水头社区地块，施行规模124.84公顷；南澳新年夜社区地块，施行规模184.88公顷；科普特片区土整项目，施行规模101公顷。
前海互助区共有15个项目，横跨南山以及宝安两区，施行面积共1010公顷。
此中，海洋新城土整项目施行规模744.25公顷。
土地整备长处统筹项目254个
规划放置新建土地整备长处统筹项目27个，续建土地整备长处统筹项目227个，共254个。
此中，罗湖片区2个，施行规模772公顷；包含年夜梧桐生态交融成长区土地整备长处统筹项目（施行规模770公顷），和净水河街道草埔西社区土地整备长处统筹项目两个。
南山片区6个，施行规模861公顷；主要是集中在西丽，包含西丽街道年夜磡二线外土地整备长处统筹项目（施行规模403公顷）、石壁纸龙土地整备长处统筹项目（施行规模169公顷）等。
宝安42个，施行规模2169公顷；包含燕罗街道燕川社区燕山年夜道周边地块土地整备长处统筹项目（施行规模247.85公顷）、航城街道九围社区土地整备长处统筹项目、塘下涌社区土地整备长处统筹项目等。
龙岗69个，施行规模4887公顷；包含吉华街道上水径-下水径-甘坑-草帽-以及生社区吉华中片区土地整备长处统筹项目（施行规模239.19公顷）、坪地街道年丰社区土地整备长处统筹项目（施行规模353.85公顷）、南湾街道南岭村社区土地整备长处统筹项目（施行规模255.91公顷）、龙岗区国际低碳城坪西片区土地整备长处统筹项目（施行规模202公顷）等。
龙华区72个，施行规模1850公顷；包含龙华区国际医疗器械城工业片区土地整备长处统筹项目（施行规模71.37公顷）、福城街道章阁工业片区土地整备长处统筹项目（施行规模69.73公顷）等。
坪山区15个，施行规模1337公顷；包含龙田街道老坑社区土地整备长处统筹项目 （施行规模123.24公顷）、碧岭街道汤坑社区土地整备长处统筹项目（施行规模145.33公顷）、田心社区整村土地整备长处统筹项目（含树山违）（施行规模207.79公顷） 等多个超百万公顷的项目。
灼烁区33个，施行规模1240公顷；包含灼烁区灼烁街道白花片区连片工业用地土地整备长处统筹项目（施行规模104.04公顷）、公明街道李松蓢社区连片工业地块土地整备长处统筹项目（施行规模122.53公顷）、公明街道上村社区莲塘产业场地块土地整备长处统筹项目（施行规模151公顷）等。
年夜鹏新区11个，施行规模424公顷；包含年夜鹏街道岭澳社区年夜网前片区土地整备长处统筹项目（施行规模122.53公顷）等。
前海互助区4个，施行规模80公顷。
因表格太多，此处略
土地整备安顿房建设项目，共24个
规划放置新建土地整备安顿房建设项目4个，续建土地整备安顿房建设项目20个，共24个。建设资金放置依照安顿房相干政策执行。
新建土地整备安顿房建设项目包含羊台书苑建设项目，项目总套数1674套，凤凰牛场周边地块拆迁安顿房项目，总套数1600套，灼烁科学城拆迁安顿房项目，总套数1449套等。
其他
“产业上楼”目次中的土地整备项目视同纳进本规划， 采纳土地整备长处统筹方法施行的，视同纳进本规划长处统筹项目目次。
市本级衡宇征收项目
（1）市本级财务承当的衡宇征收通例项目规划放置新建项目34个，续建项目184个，合计218个。上述项目的用度原则上由市本级财务放置付出。
（2）市本级财务承当的衡宇征收轨道交通项目轨道交通项目的衡宇征收事情由市轨道交通建设办公室卖力统筹，各区当局（含年夜鹏新区管委会）卖力详细施行。规划放置轨道项目 60 个。
（3）社会投资类衡宇征收项目规划放置33个社会投资类衡宇征收项目，其征收拆迁抵偿用度由企业付出（详见附表 12）。
从表内项目来望，社会投资类衡宇征收项目主要以交通道路为主，包含各片区在建的高际公路及城际，如深惠城际、穗莞深城际、深圳外环高速公路、广深沿江高速二期工程、平南铁路革新、赣深铁路客运专线深圳段等。
区级衡宇征收项目
规划放置区级财务承当的衡宇征收项目 1480 个，此中区级衡宇征收新建项目288个，区级衡宇征收续建项目1192个（详见附表 13）
据整备规划显示，2023年逾额完成用地保障使命，全市经由过程土地整备实现用地保障规模1465公顷，方针完成率183%。
2023年土整供地72公顷，完成率103%
2023年全市经由过程土地整备完成直接供给用地规模72公顷，方针完成率103%。此中栖身用地直接供给规模63公顷，方针完成率 140%。
未完美征（转）地手续土地汗青遗留问题处理使命完成环境顺遂完成未完美征（转）地手续土地汗青遗留问题处理使命。
2023 年全市经由过程都会更新以及土地整备推进未完美征 （转）地手续土地汗青遗留问题处理规模 499 公顷，方针完成率近100%，此中经由过程土地整备完成427公顷。
逾额完成平易近生举措措施用地整备使命。2023年全市完成平易近生举措措施用地整备288公顷，方针完成率144%。
逾额完陈规划统筹根本教诲举措措施（包含小学、初中以及九年一向制，下同）用地使命。2023 年全市经由过程都会更新以及土地整备计划统筹施行根本教诲举措措施用地面积148公顷，方针完成率276%；完成根本教诲学位使命144652 座，方针完成率 270%。
全市经由过程都会更新以及土地整备推进 40 项平易近生举措措施项目用地落实，包含中小学28处、高中4处、病院6处、养老举措措施1处、体裁举措措施1处。
逾额完玉成市138处重点推动的计划未建黉舍用地处理使命。2023 年度全市经由过程都会更新以及土地整备完成31所全市138 处重点推动的计划未建黉舍用地处理事情，方针完成率155%。
逾额完成栖身潜力用地整备使命。2023 年全市完成栖身 潜力用地整备207公顷，方针完成率104%。 逾额完成大众住房以及配套宿舍计划筹集使命。2023年全市经由过程都会更新以及土地整备完陈规划筹集大众住房以及配套宿舍 80751 套，方针完成率 238%。
逾额完成工业用地整备使命。2023 年全市完成工业用地整备451公顷，方针完成率113%。
2023 年共放置土地整备资金186.8 亿元，现实拨付186.0 亿元；放置市本级衡宇征收资金 59.8 亿元，现实拨付 53.6 亿元，有力保障了全市土地整备及衡宇征收事情的施行推动。