在上海，租房一直是令很多“沪漂族”头疼的事情，交通、环境、价格等因素都要考虑。近期，普陀区国有企业西部集团试水推出了长租公寓“西部乐巢”，积极承担社会责任，满足市场需求。
改造升级后的“西部乐巢”公寓
开门迎客广受欢迎，咨询看房络绎不绝
项目不设入住条件，自5月开门迎客后，便吸引了众多白领前来问询和查看。每日组团前来看房的人络绎不绝，不少人当即下单签约。王女士就是其中之一，由于在附近上班，又是一个人住。因此，她非常希望能找到找一个交通便利、安全舒适、价格合理的房子。
“之前我租住的是老公房，月租金大概要4千多，又没电梯，所有配套也比较脏乱些。今天，我看完这边的房子，发现它很干净，所有配套都是崭新的，而且离地铁很近、很方便，价格也不过4千多，比老公房好多了。我打算搬过来居住。”在实地查看后，全新的家电家具、贴心的设施布局，还有社区整洁的环境、有序的物业管理，都令王女士心动不已，当下便交付租金，完成签约。
据前台工作人员介绍，近期前来的咨询看房的有企业组团式，也有个别散客，每日接待量5~6单，目前提供实地和电话两种咨询方式。
国企试水长租公寓，价廉物美实现双赢
据悉， “西部乐巢”项目位于武宁路200弄50号，距离轨交曹杨路地铁站仅有500米距离。主体为主副两幢楼，共152套房源，有单层也有复式，每套公寓面积20至50平方米不等。根据楼层、朝向不同，每月租金在3500元~8000元之间。与周边互联网平台提供的房源相比，这里价格较低。与周边的老房源相比，公寓又在整体装修、品质、服务方面略胜一筹。
“西部乐巢”公寓改造前
此前，这里曾租赁给一家酒店经营，因管理不善，造成环境脏乱、噪音扰民等情况。在合约到期后，西部集团结合建筑情况和周边居民诉求，对这里进行了彻底改造和升级，使之成为一个靓丽时尚、具有高品质生活的长租公寓社区。公寓内的地面停车场与居民区共享，屋顶花园则提供了居民一片美丽视野，实现了双赢。
公寓社区庭院
“我们进入长租领域，主要是发挥国企在长租领域压舱石和稳定器的作用，对非居住类项目进行改造，拆除其中的违建，美化环境。同时，在保持原有的房屋供给功能上，提升周边的居民幸福感与满足白领需求。”上海西部企业集团今日房地产企划营销中心总经理周华表示。
公寓房间内景（一）
公寓房间内景（二）
空间设施一应俱全，满足青年白领需求
在受众定位上，“西部乐巢”聚焦于年轻白领群体。因此，在社区公共空间设置和服务上下足功夫。除了配备屋顶休闲花园、大堂书吧接待区、共享洗衣房、共享厨房餐厅、健身房、桌球室等活动空间外，还为住户提供了24小时管家式服务，对公寓内人员出入、智慧安防、停车服务做了全面细致管理。租客房间内则配置了一体化卫浴、洗衣机、冰箱、拥有大储物空间的定制家具，消防喷淋、烟感、电子门锁等安全设备也一应俱全。
复工复产后，租房居住也成了异地工作白领们的刚需，能拥有一个自己的“小窝”，省去麻烦事，让人深感幸福。对此，已经入住公寓的陈先生，颇有感受，“在疫情期间，由于个人不方便出门，物业帮我代收快递、外卖等，总体来说拎包入住，让我很满意。而且这边邻居都比较和善，平时大家相约到活动室里开展活动。通过打打桌游、看看书，喝喝茶，我认识了很多新朋友。”
公寓会客前厅
目前，“西部乐巢”入住率已达60%，正积极承担社会责任，和周边街道、附近企业紧密合作，发挥国企“稳定器”“压舱石”作用，为企事业员工提供宜居新选择，为区域经济发展提供新助力。
健身房设施
桌球室
记者：沈乾、王笛
编辑：王雨思
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