对于某些家庭来说，购房基本上是耗尽家庭的财富甚至还要欠上外债。 如此来之不易的放在，如果设计不合理，布局不恰当，那就浪费钱了。所以在买房的时候，大多数人会更多地关注户型，有些人考虑风水问题，有些人考虑朝向，有些人会考虑景观等等，给有不同。但就户型设计而言，好户型会让居住更舒适，转让的时候也更容易卖上好的价格。那么什么是好户型？什么是坏户型？在选择上应注意哪些呢？别急，往下看。
“坏”户型有哪些？
其实对于不同的人群而言户型好好坏也不相同。如果是土豪，那只要你喜欢的户型就是好户型。有钱买卖心愉悦嘛。但对于刚需人群来说您可能需要节省一些钱，而又不需要太大的面积。 带有超大阳台的绝对不适合您； 另外，如果布局设计不合理，也会浪费很多空间从而浪费金钱。 举一个简单的例子，如果一个普通的三居室主卧室的尺寸太大，则可能导致两个次卧室无法使用。
所以对于刚需人群就户型设计上而言，独立的阳台设计、存在斜角的户型、玄关过长、厨房面积过大，公摊以及布局不合理的户型都不适合。
“好”户型什么样？
1、不盲目求大
中国人似乎对“大”特别着迷，房屋越大越好。 其实并不是。
实际上，户型的选择上不在于大而在于精，确保每个功能区域都得到合理规划，并有足够的活动空间。 过大的房屋将不可避免地显得空无一人。 另外，大房子会给清洁工作带来不小的麻烦。
2、需求决定结构
户型结构的设计应基于日常生活的实际需求。 除了确保基本的功能区域外，还需要根据该区域的大小和居住人数适当增加或减少卫生间数量； 另外，如果需要，可以增加书房； 厨房的设计不应太窄，要考虑到祝福的活动范围； 除了确保卧室的采光和通风外，还必须考虑私密性。
3、朝向要合理
房屋朝向的选择应考虑到光线。 保持足够的光照对人们的健康非常有益； 此外，充足的光线可以有效地提高室内温度，而不会引起压抑感。 那么，如何选择方向呢？ 良好的房屋朝向主要是南，东南和西南，最好保持南北通透。
每个功能区域的方向的选择标准如下：
卧室：确保主卧室朝南； 另外，卧室可以朝东，朝东南或朝东北，但最好不要选择朝西。
客厅：客厅应确保充足的光线和空气流通，因为这是一家人聚集的地方，因此最好朝南。
厨房：厨房不适合北向。 这是因为厨房的油烟太大。 朝北可能会导致油烟倒流，或者北风会将油烟引入其他房间。
卫生间：不适合西向，因为卫生间一般是潮湿的，所以最好保持通风以免细菌。
4、门的位置特别
现代家庭越来越关注个人隐私，这就要求门的位置不应太显眼，防止来客有好奇心一探究竟。 此外，门的数量不应过多，这会影响整体风格，并且可以巧妙地添加玄关门。
总体而言，从实际需求出发，性价比高的户型就是好户型。