财联社9月18日讯（记者 陈业）传患上满城风雨的深圳离婚购房政策松绑事宜，有了新入铺。
9月18日，针对市场体贴的“深圳离婚买房追溯3年限定取缔”事宜，深圳市住房公积金管理中间事情职员复兴财联社记者称，“本来仳离三年内确定要追溯，但如今政策确凿在优化，即离婚后只要他们重组了家庭，不管是否再婚或者复婚，咱们再也不追溯其此前仳离时的环境，会按现有家庭现实拥有衡宇的套数，往审核他们的购房资历。但离婚后的独身人士购房，仍要追溯其仳离前的房产套数环境。”
别的，上述事情职员还暗示，“相干政策今朝仍在前期优化傍边，还未发布详细政策，是以当前购房资历的审核仍要以详细审核效果为准，但若不着急可以再等等，等详细政策出台。”
对付这次政策调整，有深圳业内助士认为，当前深圳楼市仍处在迟缓苏醒期，是以优化离婚购房政策对市场影响有限。
不外，财联社记者获悉，已经有购房者上个周末从楼盘处知悉了上述离婚购房政策的调整，有的购房者乃至已经在为购房做前期筹备，并规划离婚。
值患上一提的是，因为在离婚先后，购房者所需支付的首付比例及应缴纳税费分歧，对购房者而言，其也面对一道“算术题”。
从离婚先后的环境来望，部门购房者若选择离婚，不仅可以从新拥有购房资历，并且首付仅必要支付三成，对购房者而言，必定水平上可以减轻首付压力，这也是部门购房者选择离婚购房的首要缘由。但终极会做出怎么的选择，购房者或者凭据各自分歧环境而定。
以财联社记者获悉的一名规划离婚购房的购房者为例，其当前家庭本来在深圳拥有两套房，之后为置换卖失落了此中一套，当前家庭在深圳仅有一套房；若其再采办一套房，必要按二套支付首付，在采办非普宅环境下，必要8成首付。但按最新法子，其在离婚后，名下无房环境下，以独身人士购房，则有机遇以首套房资历购房，仅必要支付三成首付。
“离婚后以独身人士再购房，只要能在房产买卖中间开出无房证实，证实名下无房，就能够首付三成。若是有购房记实，也能够想其他法子。”深圳一名中介人士称。
除了首付比例分歧，中介人士暗示，采办首套房跟二套房税费分歧，也是部门合适资历的购房者，想离婚购房的缘由之一，即部门购房者以家庭为单元采办二套房时，必要按二套房税费支付响应税费；但离婚后，若能以首套房名义购房，则仅必要按首套房来支付响应税费，税费响应削减。
“首套房跟二套房的税是纷歧样的，首套契税只要一个点，二套的契税是三个点，若是以一套总价1500万元的屋子计较，按首套房的话，税费能少交十来万。”上述深圳中介人士称。