近日，龙华区观湖街道松元厦年夜布头片区都会更新项目（一期）施行主体确认公示，同时，计划点窜也颁布。
深圳市龙华区观湖街道松元厦年夜布头片区都会更新项目（下称“项目”）位于观平路与环观中路交叉口西南处，项目都会更新单位专项计划已经经市都会计划委员会建筑与情况艺术委员会2021年第37次集会审议经由过程，2023年9月取患上更新单位计划（点窜）批复。
凭据更新单位计划，项目撤除范畴用地面积187539.1平方米，开发建设用地面积106947.7平方米。此中：一期撤除范畴用地面积127622.2平方米，开发建设用地面积34363.5平方米。
现深圳市兴兆投资有限公司向我局申请项目（一期）施行主体确认，凭据其提交资料，就项目（一期）撤除用地范畴内土地及全数地上建筑物、修建物等，深圳市兴兆投资有限公司已经与全数权力人经由过程签定搬迁抵偿安顿协定等方法理清经济瓜葛。
龙华区观湖街道松元厦年夜布头片区都会更新单位已经列进《2015年深圳市都会更新单位规划第二批规划》，项目于2022年3月发布计划通知布告。
凭据计划显示，松元厦年夜布头片区都会更新项目（一期）将有5宗二类栖身用地，计划贸易建面约8万平，设有2处教诲用地，计划一所九年制黉舍。
详细为室第503510㎡（含大众租赁住房61690㎡），贸易、办公及旅馆业建筑合计131980㎡，大众配套举措措施（含地下）28140㎡（含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡，12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡，公交首末站两处，合计8100㎡，社区康健服务中间1700㎡，社区老年人日间照猜中心1100㎡，文化勾当室1500㎡等）。
项目表面及计划点窜事项
该都会更新单位位于龙华区观湖街道观平路与安元年夜道交汇处，现由申报主体深圳市兴兆投资有限公司申请计划点窜。详细点窜事项以下：
（一）点窜分期施行方案。将更新单位由三期施行调整为四期施行（详见分期施行计划图）。四期撤除范畴触及的教诲举措措施用地平整、公园绿地以及道路建设、市政管网敷设和排洪渠改线工程所发生的用度均由施行主体承当。一期首期室第预售前三期的18班幼儿园应动工建设，三期的18班幼儿园与一期首期室第同步计划验收并移交使用。
（二）点窜大众配套举措措施。将社区警务室、社区管理用房由01-02地块调整至01-04地块，文化勾当室、便平易近服务站（社区服务中间）由01-04地块调整至01-02地块，此中便平易近服务站（社区服务中间）450㎡与社区级大众配套用房550㎡用于合建为党群服务中间（含便平易近服务站）1000㎡。01-02地块社区级大众配套用房1900㎡调整至01-04地块，此中社区级大众配套用房400㎡用于扩展社区老年人日间照猜中心至1500㎡，社区级大众配套用房1300㎡用于扩展社区康健服务中间至3000㎡。
（三）点窜地下空间。01-02以及01-05地块总体开挖（含幼儿园及相邻道路地下空间），将01-02与01-04地块的地下空间由车行通道跟尾点窜为总体联通，地下节制线与设置装备摆设泊车位数目响应调整；更新单位总配建泊车位数目点窜为很多于6640个（含大众泊车位184个，此中64个大众泊车位供幼儿园教职工使用）。
其他未点窜事项以《深圳市龙华区人平易近当局关于<龙华区观湖街道松元厦年夜布头片区都会更新单位计划>审批环境的通知》（深龙华府函〔2022〕17号)为准。
申报主体为深圳市兴兆投资有限公司，查询工商信息显示，该公司由宸嘉成长（深圳）有限公司全资控股。
宸嘉成长团体有限公司，2020 年11月成立于香港，内地总部位于上海。今朝团体下设上海区域、深圳区域，宸嘉成长团体今朝在深项目有龙华区年夜布头项目、宝安翻身项目、龙岗述昌围项目。