仅仅四天，上海两年夜豪宅楼盘“日光”，成交额超170亿元。本年，上海高端改善项目推盘节拍加速，接下来还将有多个单价超16万元、单套总价三四万万元的楼盘上市。
4月21日，彭湃新闻从融创中国（01918.HK）获悉，当日开盘的外滩壹号院二期往化率高达100%，总成交金额99.97亿元。此前的4月18日，上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”一样开盘售罄，总价1.1亿元“楼王”开场即当选购，单日收金70.27亿元。
公然资料显示，融创外滩壹号院二期均价16.8万元/平方米，主推建面约282-286平方米户型，单套总价近5000万元。
融创外滩壹号院二期于4月10日至4月14日开启认购，凭据项目公然的信息，该项目认购挂号总组数与开盘准售房源套数比小于2.5:1，不入行计分排序，并将摇号排序及开盘贩卖时间提早至4月21日入行，项目总计推出204套房源。
据融创官微，外滩壹号院二期是上海市黄浦区重点项目，与外滩万国建筑博览群、南京路、豫园、世博园为邻。
接近融创的知恋人士暗示，继北京融创壹号院、外滩壹号院二期后，上海黄浦亚龙项目也将于年内进市。往年11月21日，融创中国通知布告称，就上海亚龙项目已经与华融告竣融资互助。凭据协定，华融将向该项目公司提供34.8亿元乞贷，刻日不跨越3年，金钱将用于上海亚龙项目的开发建设。
上海亚龙项目为融创中国与新湖中宝互助开发的项目，位于豫园与新六合之间。资料显示，上海亚龙项目位于上海市黄浦区肇方搞以东、方浜中路以南、松雪街以西、回复东路以北处508-514号街坊地块，占地面积约为9.6万平方米，总建筑面积约为43万平方米，室第总可售面积约为22.8万平方米。该项目预计推出建面约23五、28五、330平方米的高层房型和建面约300-850平方米的合院。
上海华夏地产市场阐发师卢文曦认为，高端改善市场备受存眷，一方面是项目在位置上具备必定的稀缺性，另外一方面是代价存在必定的倒挂。“从第三批次以及第四批次公然的项目来望，多个项目均推出总价三四万万元以上的房源。”卢文曦说。
据上海链家研究院监测，该两批次集中供给中，高捧住宅供给呈比年来的井喷状况，均匀单价跨越10万元的项目各有6个，占比高达30%摆布。出格是黄浦区，在完成旧改拆迁后，开释的豪宅项目本年陆续进市，吸引了较高的存眷度。
三批次新建商品住房项目中，浦东的凯旋滨江园、黄浦的顺昌玖里、长宁的爱森宫苑的存案均价均在17万元/平方米以上。四批次新建商品住房项目中，位于徐汇的瑞峰宁苑、瑞盛宁苑（即香港置地·启元）存案均价为17.8万元/平方米；浦东的玖丽璟庭、黄浦的云筑雅苑、茂名第宅（凯德茂名第宅）存案均价均为16.8万元/平方米。
从上海楼市总体环境来望，本年3月份，上海全市共成交新建商品房5370套，环比增加299%，同比降低41%；成交金额594亿元，环比增加440%，同比降低3%；套均总价1105万元/套，环比增加35%，同比增加65%；成交均价86050元/平方米，环比增加29%，同比增加41%。