备受存眷的深圳湾超等总部“网红豪宅”中海深湾玖序花圃正式开盘。
开发商发布的贩卖海报显示，中海深湾玖序花圃开盘贩卖终极收金100.2亿元。此前，中海地产在上海开发的中海顺昌玖里项目开盘，贩卖额到达196.5亿元，创下上海单盘开盘的新记载。
据悉，本批次毛坯存案均价为每一平方米13.3万元，主力户型建面为196平方米至328平方米，推出约293套房源。而在6月26日，中海深湾玖序花圃的意向挂号人名册公示，这次共有516批胜利意向挂号。更有市场动静指出，代价最高的一套顶楼复式，开盘5分钟就以总价1.097亿元卖出。
2023年6月，位于南山深圳湾超等总部基地的T207—0060宗地挂牌拍卖，土地面积为3.63万平方米，挂牌肇端价108.98亿元。彼时，该地块吸引了华润、招商、保利、中海、中铁、越秀等房企参拍，颠末33轮报价触达上限价125.32亿元入进竞矜持租赁面积环节。在整年期矜持租赁住房建筑面积竞价阶段，中海终极胜出。凭据那时的划定，该地块建成后平凡商品住房均匀贩卖限价为不高于13.33万元/平方米（不含室内装修代价），直接冲破了深圳以去的新建商品房最高每一平方米13.2万元的记载。
自5月28日深圳颁布发表跟入下调首付比例及房贷利率后，叠加前期分区放宽限购政策影响，深圳部门豪宅片区成交显现苏醒迹象。记者采访了南山年夜冲、华侨城等片区的资深房产中介司理，他们奉告记者，华润城、天鹅湖花圃、香山美墅等豪宅小区比来一个月的成交量环比较着增加，乃至翻倍。另据深圳华夏研究中间统计，“528新政”先后一个月，华夏一手房成交同比增加27.5%，二手房成交同比增加70%。全市一手室第网签2800套，环比增加37.8%。二手室第过户4702套，环比上升19.4%。
不外，美联物业天下研究中间总监何倩茹暗示：“此类豪宅新居项目在深圳市场上很是少，今朝的订价也与周边的在售二手房存在必定的倒挂，是以只能作为特例对待。”
中指研究院华南分院高档阐发师孙红梅暗示，5月以来深圳楼市迎来限购松绑、房贷首付及利率降低等优化调整政策，新政策对近期的楼市有必定提振作用，楼盘来访量、望房量上升，市场活泼度显著加强，但深圳楼市苏醒仍低于预期，市场的行情寒暖不均。焦点区域的优质盘成交比力活泼，包含新居及二手房市场，位置好、代价有上风的盘，买卖量在较着上升。寒门板块的楼盘，今朝往化仍是比力难。