时隔四年，深圳西部旗舰综合体，万万方怀德城再度表态。
全新力作怀德城·德懿府已经于8月初开放了营销中间，规划9月28日开放样板房。
听说国庆黄金周前就有可能取患上预售许可证，年夜城纯居社区开盘期近。
项目主推建面约95-140㎡三至四房，定位精准，知足低级改善及寻求较高品质糊口的刚需家庭。
凭仗磅礴的区域综合年夜城计划及优质的万象贸易、教诲等全领域配套，怀德城·德懿府患上以在年夜盘云集的深圳西部脱颖而出吗？
1、万万方旧改—约200万㎡怀德城—怀德城·德懿府
怀德城·德懿府是怀德社区整村统筹项目的一部门，整座超等年夜城占地约150万㎡，计划总建面到达浮夸的约1000万㎡，是深圳最年夜型都会更新项目之一。
超等年夜城已经胜利开发兑现了三期，此中一期怀德公元2014年进市，二期怀德峰景2015年进市，三期怀德国际2020年进市。
行将开展的四期怀德城，至关于万万方超等年夜城的浓缩之城。
但其计划总建面也到达了约200万㎡，旨在打造集室第、贸易、教诲举措措施等多功能于一体的都会TOD综合体。
而怀德城·德懿府是四期怀德城的先发地块项目。计划总建面约46万㎡，以栖身属性物业为主，涵盖商品室第、大众室第、幼儿园等，展示了对社区糊口的多方位斟酌。
值患上歌颂的是，怀德社区整村统筹为了社区长处最年夜化，并未引进传统房企。而是另辟新径，成立深圳首个由社区自立开发、控股的房地产开发公司——怀德地产，自行操盘。
怀德地产的成立与成长，标志着社区在房地产开发领域的立异测验考试，尤为是在资金实力以及开发规模方面的自信。开产生专注怀德社区自身地块的开发建设，并依托前海年夜空港热门片区重点打造上风，致力成长成为“国际领先的区域运营商”。
拥有的怀德社区约1.5平方千米的开发土地，至关于前海焦点区十分之一的开发规模。总体以“超等综合体 ”的科学前瞻性计划摆设，涵盖都会综合体、总部基地及工业园、高端糊口栖身区、当局配套大众服务区，拥有壮大的工业成长能力以及经济自我承接力。
2、地铁口 万象贸易 家门口公园
那末，万万方怀德城的落成，必将给福永中间的经济成长以及都会面貌带来显著晋升与深入改观。
福永中间位于宝安的几何中间，坐拥深圳西部都会级中间及前海焦点区的优胜地舆位置，成为首要的空港枢纽及空港经济的战略要地。
当前的福永中间叠加了“年夜前海 年夜空港 年夜会铺 海洋新城”四年夜区域成长战略，拥有充沛的竞争要素，致力强化临空经济，全力培养进步前辈制造业以及现代服务业两年夜增加极。
这一系枚举措将推进福永中间向更高条理的都会功能以及形态转型，从而反哺项目的持久成长价值。
在这一布景下，怀德城·德懿府作为片区内万万级都会更新项目的最新续作，既坐享年夜城前期成长盈利，也不竭地罗致片区战略上风。
经由过程公道整合股源与邃密计划，怀德城·德懿府德懿府在交通、贸易、教诲、生态等要素上，拥有相比周边项目更显著的比力上风，成为项目的凸起亮点。
这些综合上风不仅晋升了项目自身的市场竞争力，也为福永中间的总体形象增添了亮点，入一步推进区域的高质量成长，为福永中间延续缔造更夸姣的都会糊口体验。
01地铁上盖，邻接枢纽。德懿府详细位于福永年夜道与怀德南路交汇处，邻接深圳将来空铁联运枢纽，享海陆空港轨铁“六位一体”交通路网，通畅全城纵横湾区，坐拥都会流派区位。
项目交通上风显著，可利便转进宝安年夜道、广深公路等骨干道。同时与地铁12号线怀德站接驳，是实打实的地铁口上盖社区。
从怀德站动身，经由过程1站可达福永站换乘11号线，快速领悟宝安中间、前海湾、深圳湾、福田中间区等都会焦点板块。
仅需2站可到建设中的深圳机场东综合交通枢纽，有看2028年落成运营（以运营方通知布告的为准）。
届时，除了传达机场T1航站楼外，还能换乘地铁1/20（二期建设中）/26（计划中）号线以及深年夜城际线（建设中），和深江高铁（建设中）以及广深第二高铁（计划中）等国铁线。
02万象贸易，约18万㎡富贵。此前，怀德地产在怀德公元项目上，引入了约8万㎡益田沐日六合，且间隔怀德城·德懿府仅约600米（直线间隔仅供参考）。
此番怀德城贸易更是重磅进级，在怀德城·德懿府北面地块上连袂华润万象糊口，计划建设约18万㎡万象汇。
华润万象糊口的魅力，在于其超强的品牌资本以及贸易策铺能力，它总能动员片区板块的贸易迭代。
譬如布吉万象汇，颠末精心运营，迅速发展为布吉甚至罗湖北最具竞争力的贸易体之一。其楼上室第同样成为布吉片区内，放盘价最高的室第物业之一。
在同系产物定位下，将来的怀德城万象汇也将聚集全世界潮水品牌，打造出一个集购物、餐饮、文娱于一体的多元化贸易空间，缔造福永中间地标级贸易体。
怀德城·德懿府的业主，患上以在家楼下就能触摸到优质的贸易、娱乐体验。跟着深圳西部都会级中间年夜商圈的突起，还能便捷享有湾区壹方贸易（建设中）、山姆会员店宝安店（建设中）等贸易资本。
03公园蜂拥，东南向阔景。怀德城·德懿府将享受怪异的公园糊口场景，周边环绕的多个年夜型公园为住民提供了丰硕的休闲与文娱空间。
翠岗公园的绿意盎然、看牛亭公园的安好致遥、和凤凰山丛林公园的天然风景，组成了一个生态宜居的抱负情况。
在怀德城·德懿府的东南面，业主可以轻松步进翠岗公园，绝享晨跑、溜达或者家庭聚首的兴趣。登顶时，可北看凤凰山的宏伟壮观，南眺珠江口的浩瀚水域，鸟瞰深圳机场航站楼以及福永中间区。
这些天然与人文景观的连系，为项目业主缔造了丰硕的一样平常体验以及优异的景观资本。
04区域中间，公建集中。除了此以外，怀德城·德懿府业主步行便可达宝安藏书楼福永分馆、福永群众文化艺术馆、福永人平易近病院、新安中学（团体）第二外国语黉舍等大众配套举措措施。
项目自带18班幼儿园，计划引入优质公立中学，可知足业主适龄儿童就近进学的需求。
（*以上内容旨在提供相干信息，不代表对黉舍计划建设、学区划分以及就读政策作出许诺，终极计划建设、学区划分及就读政策以当局计划及教诲主管部分、办学方公布的政策以及划定为准。）
示用意
3、纯居社区，主打建面约95-140㎡舒适户型
怀德城·德懿府总体双围合结构。计划有11座室第塔楼以及1栋幼儿园，栖身属性纯洁，含商品房以及保障房。
屋面空中式园林，花圃绿地面积约2.1万㎡，内设有涵盖全龄段、多场景的休闲文娱功能区以及丰硕的社区大众配套。
小区保障房与商品房花圃不在统一平面，空间相对于自力，包管了双边住户的栖身舒适性。同时，小区设置有立体过街无雨连廊跟尾万象贸易，糊口便当性高。
商品室第主要散布在2栋一/二/三单位、3栋一/二单位及4栋四/五单位，总计约929户（以市住建局存案公示的为准）。
规划推售建面约95-103-115-140㎡三至四房，以品质刚需及刚改家庭需求为主。总体上望，本次怀德城·德懿府户型朴直实用，结构科学公道，功能周全。
全尺寸飘窗设计，年夜采光面，多采光面，室内天然透风采光充实。年夜尺寸阳台设置装备摆设，分身多重家庭功能，栖身体验舒适。
部门户型参考：
A1 建面约95㎡ 三房两厅两卫
东南向年夜开间对称结构，透风采光机能优异，全屋具备优异的朝阳面，室内干爽舒适。餐客堂等宽，空间交融性强。配有约1.6米入深阳台，功能周全。主卧开间入深比优良，空间操纵充实。次卧空间紧凑实用，采光充实。厨房宽自力，进户自带自力玄关。
E2 建面约112-117㎡ 四房两厅两卫
消息分区结构，多采光面，室内天然采光充实。约3.75米客堂开间，带有约1.7米入深年夜阳台，宽阔豁亮。年夜开间主卧，空间宽阔舒适。次卧结构科学实用。餐厨空间自称一体，进户带有收纳型玄关。
总的来讲，计划的万万方超等年夜城今朝已经开发至四期，怀德城·德懿府作为此中的首发之作，凭仗优良的品质口碑、优胜的资本设置装备摆设能力、丰硕的年夜城配套计划，具有较高的市场存眷要素。
怀德城·德懿府将来不仅依托建面约200万㎡怀德城，仍是万万方综合年夜城的首要构成部门，持久价值是比力望好的。
并且它在整座年夜城较为焦点的位置，计划北接约18万㎡万象汇贸易，南邻翠岗公园，西纵贯地铁口，糊口休闲通勤等全要素都齐备，是个综合属性及均好性较高的新盘。