据领会，深铁瑞城预计11月份开盘，今朝已经开放样板房。
本次将首推25栋4座，共264套房源，面积有96-100㎡的3房2厅2卫户型，总高49层，3梯6户，如今吹风折后单价在3.3-4万/㎡，预估在320万起！折后均价约3.6-3.7万摆布。（本文信息均以开发商信息为准）
户型图仅供参考：
深铁瑞城项目位于位于灼烁凤凰城区域，与地铁6号线长圳站接驳；并可一站换乘13号线，将来与18号线交汇。是深铁团体在灼烁区的首个轨道综合开发项目，占地19万平米，总建筑面积63万平米,包括保障及人材房、贸易、室第、幼儿园等。项目建成后将提供10万平米、2000余套保障及人材房。
2021年年底，灼烁深铁瑞城1期开盘，推出项目的1-17栋，总计1329套室第，此中包含757套建面约98平A户型，186套约98平B户型，100套约98平C户型，132套约95平D户型、104套约120平E户型、50套约130平F户型，均为装修交付。项目室第贩卖均价5.03万/平，存案代价区间在约4.3-5.6万/平。
深铁瑞城二期暂未开盘，此前有传出二期户型图将推出96-100平的3房单元，总计756套。
本次要进市的深铁瑞城2期，由6栋46-51F的超高层室第构成，此中25栋1座大众租赁住房51F，25栋2座保障房51F（包括人材房，大众租赁住房），25栋3座人材房49F，25栋4座商品房49F，25栋5座商品房48F，25栋6座商品房46F，全数3梯6户设计，总计划2492户（此中商品房756套，保障房1394套，人材房342套）。
深铁瑞城4期，由3栋总高45层的商品房构成，分别是26栋1座，26栋2座，26栋3座，另外配建约3.9万㎡贸易体，总计划684户。
项目在配套方面，今朝的配套已经逐步在改善。
交通配套：深铁瑞城紧挨着光侨路骨干道，间隔深圳外环高速长圳收支口仅1.5千米，可快速转龙年夜高速，南光高速。
深铁瑞城属于地铁上盖物业，6号地铁线“长圳站”就在家门口，地下室也能够直达地铁站，1站到凤凰城站，1站到宝安石岩上屋站，可以换乘13号地铁线，6站到南山西丽留仙洞，8站到西丽高铁站，9站到南山高新园。
贸易配套：深铁瑞城自带有6万㎡的集中贸易，在周边1.4千米范畴内另有华润N次方公园，勤城达K 广场，在2.5千米范畴内另有万达广场，蓝鲸世界购物中间，可以乘坐6号线1站就可达到。
黉舍配套：凭据灼烁区2024年教诲局最新学区划分，小学学区划分在深圳中学灼烁科学城黉舍二小学部，凤凰城试验黉舍小学部，灼烁试验黉舍齐心小学，尚美小学，玉塘黉舍小学部，长圳黉舍小学部，华中师范年夜学附属灼烁勤城达黉舍小学部。
初中学区划分在：深圳中学灼烁科学城黉舍二初中部，凤凰城试验黉舍初中部，灼烁试验黉舍初中部。
深圳中学灼烁科学城黉舍，办学规模84班，将提供3960个学位，此中小学48班，初中36班，在2023年9月已经经开学，此中二部在2024年小一录取积分是94.25分（属于第一类生源，灼烁户籍 学区商品房），月朔录取积分是第七类41.55分（非深户 学区商品房）。