● 本报记者 董添
近期，包含深圳、姑苏、青岛等地晒出楼市成交量“成就单”。从成交数据望，多个都会楼市成交量较为活泼，归热旌旗灯号较为较着。
在此以前，多地颁布的10月份房地产贩卖数据显示，热门地域10月份显现出较为较着的“金十”特性。
除了了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的都会也在不竭增多，此中不乏深圳、成都等地。
多地晒楼市成就单
11月12日，“深圳发布”微信公家号发文，11月11日，深圳市房地产中介协会颁布的数据显示，2024年第45全面市二手房（含自助）录患上2238套（以二手房交易合同倡议时间为口径），环比增加6.1%。从近期二手房市场走势望，录患上量已经一连5周单周超2000套，二手房市场的录患上量显现高位企稳态势。
姑苏楼市方面，11月12日，“姑苏发布”微信公家号动静，姑苏房地产市场止跌归稳，10月新居以及二手房成交量双双增加。姑苏市新建商品住房认购量环比增加50%，二手房签约量同比增加66.8%。改善型购房者出手意愿加强，市场转化率显著晋升。购房者受益于政策利好，首付款以及贷款利率的下降，推进了住房消费。四时度姑苏将新增60余个商品房项目，供给房源8000余套，市场暖度有看延续。
11月11日，“青岛发布”援引相干机构统计数据显示，10月份青岛房地产总成交量12265套，同比增加15.2%。此中新居成交量5621套，同比增加7.8%；二手房成交量6644套，同比增加22.3%。10月份青岛新居室第各方面成交数据总体体现为“改善”需求，从面积来望，120平方米至150平方米室第成交量最高。
贩卖数据立异高
在此以前，多地颁布的10月份贩卖数据显示，热门地域10月份显现“金十”特性。
北京市住建委最新数据显示，10月，北京二手房网签量达17367套，环比上涨30.8%，同比上涨63%。北京“9·30”楼市新政发布后，市场买卖活泼度迅速晋升，10月份二手房网签量创19个月以来新高。
深圳二手房市场则在10月份创下45个月新高。深圳市房地产中介协会统计数据显示，2024年10月，深圳市二手房录患上8269套，环比增加117.0%，同比增加122.5%，创近45个月以来新高。反映出深圳“9·29”楼市政策结果显著，消费者信念归升较着。
住建部“天下房地产市场监测体系”网签数据显示，10月，商品房成交量增加从一线都会向更多都会扩展，从区域数据能望到变革的范畴。分都会望，不少都会商品房网签成交量泛起分歧水平的增加。一线都会增加最为较着，新建商品房网签成交量同比增加14.1%，二手房网签成交量同比增加47.3%。广州、深圳、南京、宁波、年夜连、东莞等都会新居成交量同比增幅跨越30%，北京、上海、深圳、杭州等都会二手房成交量同比增加跨越50%。
延续发布利好政策
除了了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的都会也在不竭增多。
贵州省贵阳市住房公积金管理中间11月11日发布《住房公积金促成贵阳贵安房地产市场止跌归稳的九条措施（征求定见稿）》。此中提出，提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元；支撑住房公积金购房首付款代际合作；支撑提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。
成都高新区则明确购房消费补助起头申领，每一套补助2万元到6万元不等。“成都发布”微信公家号动静，11月11日9时起，成都高新区购房消费补助正式起头申领。在成都高新区新增采办新建室第的，单套建筑面积90平方米（含）如下的，每一套补助2万元云闪付专享红包；90平方米至144平方米（含）的，每一套补助4万元云闪付专享红包；144平方米以上的，每一套补助6万元云闪付专享红包。在成都高新区新增采办新建室第项目地下车位的，新增采办第1个补助2000元云闪付专享红包，在统一小区新增采办第2个及以上的，每一个补助4000元云闪付专享红包。统一地点，视为统一小区。
深圳公积金中间11月11日发文，拟提高妙圳市公积金贷款最高额度，加年夜对缴存职工的利钱补助力度。职工小我申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭配合申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。
深圳公积金中间发文显示，若职工同时合适多种上浮情景，上浮比例可以累加。多子女家庭采办保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭采办首套住房，最高额度可以上浮80%；若同时知足以上三种上浮情景，最高额度则可以上浮100%，即职工小我申请最高可贷120万元，家庭配合申请最高可贷220万元。
（责任编纂：王婉莹）