新华社北京11月18日电（记者郭宇靖）18日，北京市住房城乡建设委、市财务局、市税务局等三部分联合印发《关于取缔平凡住房尺度有关事项的通知》，自12月1日起，取缔平凡住房以及非平凡住房尺度，加年夜住房买卖税收优惠力度。
通知明确，北京市取缔平凡住房以及非平凡住房尺度。取缔平凡住房以及非平凡住房尺度后，小我将采办2年以上（含2年）的住房对外贩卖的，免征增值税。小我将采办不足2年的住房对外贩卖的，依照5%的征收率全额缴纳增值税。
凭据通知，北京市合用与天下同一的小我购宅券税优惠政策。对小我采办家庭独一住房，面积为140平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对小我采办家庭第二套住房，面积为140平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
新华社上海11月18日电（记者郑钧天）记者18日从上海市住建委获悉，12月1日起，上海市将取缔平凡住房以及非平凡住房尺度，并明确了平凡住房以及非平凡住房尺度相跟尾的税费优惠政策。
凭据上海市住建委、衡宇管理局、财务局、税务局等四部分联合印发的关于取缔平凡住房尺度有关事项的通知，上海将取缔小我让渡非平凡住房以让渡收进的2%审定应纳小我所患上税额的划定。12月1日起，在小我让渡住房小我所患上税方面，未能提供完备、正确的衡宇原值凭证，不克不及准确计较衡宇原值以及应纳税额的住房，以让渡收进的1%审定应纳小我所患上税额。
在小我出售住房增值税方面，上海小我将采办2年以上（含2年）的住房对外贩卖的，免征增值税。小我将采办不足2年的住房对外贩卖的，依照5%的征收率全额缴纳增值税。
在小我采办住宅券税方面，小我采办家庭独一住房，面积为140平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对小我采办家庭第二套住房，面积为140平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
（责任编纂：刘朋）