本报记者 彭 妍
近日，多地密集调整优化住房公积金政策。整体标的目的是提高贷款额度、下降公积金提取以及贷款的门坎、提高使用率、适度扩展合用范畴。
多地调整公积金政策
11月15日，山东聊都会住房公积金管理中间印发《聊都会新引入人材住房公积金贷款支撑政策》。据此，在聊都会采办自住住房的新引入人材，单职工缴存家庭最高贷款额度为80万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为100万元。合适聊都会多子女家庭及采办新建装置式或者高品质室第政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度为100万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为120万元。
11月13日，长春市住房公积金管理中间官网发布关于公然征求《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求定见稿）》定见的通知布告。据《征求定见稿》，长春市拟延伸阶段性提高单笔贷款最高额度政策刻日，将现行的阶段性提高单笔贷款最高额度政策执行刻日延伸至2025年12月31日。在此刻日内，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有配合乞贷人的单笔贷款最高额度100万元，无配合乞贷人的单笔贷款最高额度80万元。
另外，长春市拟调整第二次使用住房公积金贷款购房首付款比例，第二次使用住房公积金贷款采办新建商品房及存量房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不跨越典质物价值的，长春市还将阶段性支撑缴存人提取住房公积金余额支付新建商品住房首付款。同时，长春市还规划优化住房公积金提取政策，取缔异地购房提取对户籍（地区）的限定。
除了了提高贷款额度、下降首付外，部门地域优化住房公积金租房提取政策和加年夜对缴存职工的利钱补助力度。11月13日，青岛市住房公积金管理中间发布《关于入一步优化我市住房公积金租房提取政策的通知》，提高租房定额提取额度，并将提取额度以“小我”为单元调整为以“家庭”为单元。无房职工未提供衡宇租赁存案凭证的，由每一人每一年最高提取16800元，调整为独身职工每一人每一年最高提取18000元，已经婚职功夫妻两边合计每一年最高提取36000元。城镇住房收进坚苦家庭及新市平易近、青年人可全额提取昔时缴存的住房公积金用于支付房租。
11月11日，深圳公积金中间发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理划定〉的弥补划定》以及《关于我市住房公积金利钱补助有关事项的通知》两项文件征求定见稿，拟提高妙圳市公积金贷款最高额度，加年夜对缴存职工的利钱补助力度。
后续有看阐扬更年夜作用
在诸多房地产政策东西中，住房公积金相干政策是本年各地优化调整的重点之一。凭据中指研究院不彻底统计，本年以来，天下陆续发布公积金优化政策约400条，优化标的目的主要为下降首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定尺度等。
中国银行研究院研究员梁斯对《证券日报》记者暗示，公积金政策是房地产市场的首要构成部门，对知足住民住房需求，减缓住民购房压力具备首要意义。出格是比年来，公积金政策作为房地产市场的托底性轨制放置，是知足住民根基住房必要、促成房地产市场安稳康健成长的首要保障。
谈及将来公积金贷款政策的调整空间，梁斯暗示，公积金首付比例、最高贷款额度限定及在提取、利率等方面的要求，分歧都会也可凭据各地成长现实环境入行针对性调整。出格是斟酌到房地产市场已经经泛起踊跃旌旗灯号，应延续巩固政策结果，多措并举维护房地产市场稳健运行，助力不乱经济成长年夜盘。
在中指研究院政策研究总监陈娴静望来，将来，公积金政策或者更多与支撑多孩家庭、改善性住房需求相连系，并加年夜力度。上海易居房地产研究院副院长严跃入对《证券日报》记者暗示，公积金可以在城中村革新方面提供支撑，更好地促成城中村革新的住房安顿。
（责任编纂：王婉莹）