当前位置: 主页 > 实时新闻 >

    安徽蚌埠:购新房单套最高补贴5万元 贷款首付比最低15%

     时间:2024-05-23 12:01  

      5月22日,据微信公众号“蚌埠住建”消息,安徽省蚌埠市发布关于进一步优化房地产政策措施的通知。

      通知包括实施购房补贴;购房、家电、汽车消费联动;支持“以旧换新”;推广安置房来源市场化;降低住房公积金贷款利率;优化个人住房贷款首套房认定标准;调整个人住房贷款利率政策;加大高品质住房供给等八项措施。

      按照新政,2024年5月20日(含20日)起至2024年12月31日,凡在蚌埠市市区新购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴;二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的,给予总房价1.5%的购房补贴;新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的,给予总房价1.5%的购房补贴;对售出自有住房并在政策期限内购买新建商品住房的购房人给予新建商品住房总房价1.5%的购房补贴。以上补贴标准,单套补贴金额最高不超过5万元。

      同时,降低住房公积金贷款利率。落实《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

      优化个人住房贷款首套房认定标准方面,在蚌埠市范围内新购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在区(管委会)的住房情况,无住房的,办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

      此外,调整个人住房贷款利率政策。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。按照因城施策原则,由银行业金融机构根据蚌埠市利率定价自律机制确定的利率下限,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。动态调整新发放首套住房贷款利率。

      以下为政策全文:

    蚌埠市关于进一步优化房地产政策措施的通知

    各区政府(管委会),市直相关部门:

      为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化,加快构建房地产发展新模式,更好满足群众多元化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:

      一、实施购房补贴。2024年5月20日(含20日)起至2024年12月31日,凡在我市市区新购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴;二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的,给予总房价1.5%的购房补贴;新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的,给予总房价1.5%的购房补贴;对售出自有住房并在政策期限内购买新建商品住房的购房人给予新建商品住房总房价1.5%的购房补贴。以上补贴标准,单套补贴金额最高不超过5万元。补贴资金由市、区按5:5比例承担。2023年12月21日印发的《蚌埠市市区购房补贴实施细则》正常执行,两项补贴政策不重复享受。

      二、购房、家电、汽车消费联动。政策内新购买新建商品住房的,每户同步发放5000元家电或者汽车消费券,由市商务外事局制定具体实施细则。鼓励房企加大优惠力度让利购房群众。

      三、支持“以旧换新”。支持市蚌投、国控等所属国有房地产企业组建“以旧换新”换购联盟,建立新房与二手房便捷换购通道,帮助购房群众“以旧换新”(实施细则另行制定)。鼓励企业根据需要,按照市场化原则,收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房,用于市场化租赁住房、保障性租赁住房、丰富房票房源超市等。

      四、推广安置房来源市场化。鼓励被征收人选择房票安置方式,开发房票安置系统,搭建房源超市,支持房票跨区域流通,保障房票及时兑付。除在建或已纳入计划安置房项目外,原则上新启动的征收项目政府不再直接建设安置房。鼓励被征收人通过房票选购政府存量房源和商品房市场房源安置。

      五、降低住房公积金贷款利率。落实《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

      六、优化个人住房贷款首套房认定标准。在本市范围内新购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在区(管委会)的住房情况,无住房的,办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

      七、调整个人住房贷款利率政策。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。按照因城施策原则,由银行业金融机构根据蚌埠市利率定价自律机制确定的利率下限,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。动态调整新发放首套住房贷款利率。

      八、加大高品质住房供给。研究制定高品质住宅实施方案,加大立体生态住宅、低密住宅供给。按照国家及省相关规定,取消或优化阳台、层高及架空层计容等地方性管理要求。

      上述政策可直接实施的,自公布之日起施行,有效期至2024年12月31日。此前政策与本通知不一致的,以本通知为准;其他需制定配套政策的,待配套政策出台后施行。三县可参照执行。

      2024年5月22日

    (责任编辑:谭梦桐)
  •  
波兰总统杜达今起对我国进行国是拜候 何故中国·运载千秋丨穿越千年的世界遗 47处!中国世界地质公园数目居全球首位 “两高三部”结合发布关于依法惩办“台 濒危品级比年夜熊猫还高!北京发现世界 扶植黄河道域生态庇护和高质量成长先行 周全增强党的规律扶植,确保全党方针一 最高人平易近法院 最高人平易近查察院 国台办进行专题发布会解读惩办“台独” 智行全国 “点亮”将来——2024世界智能 前5月对外非金融类直接投资同比增16.3% 不竭晋升人权保障程度 中国—中亚合作不竭走深走实(举世热门 首个产业用处核能供汽项目投产 “周全依法治国与人权保障”专题钻研会 承载荣光 踏上新途 守千年轻苍,护文明根脉(中国道路中国 对峙以用为本 阐扬人材效能(人平易近 扎实鞭策配合敷裕论坛在杭州进行 2024年公祭宓羲年夜典在甘肃进行 “灌排举措措施派上了年夜用处” 揽山林名胜 赏生态异景(经济聚焦·新型 北方产粮年夜省全力抗旱保夏播 聚焦防汛抗旱|近期我国部门地域可能产 文化中国行|守护万里长城 让长城汗青文 查询拜访|房贷利率新政之下:“提早还 粤港澳年夜湾区11城签署都会房地产市场 银行祭出“返点”年夜招抢客,广州房贷 7.5%首付买房靠谱吗?冯仑:门坎越低越没 范畴优化,龙华正人布君新片区都会更新 买卖量同比狂跌近8成,猖獗的新加坡楼市 结业季租房岑岭来临,年夜都会房钱有看 财经不雅察:“以旧换新”开释新能源汽 逐“绿”前行 绿色电力为能源低碳转型注 中国“两高三部”发布意见重击顽固“台 高温炙烤 印度3月以来疑似中暑病例超4万 中国尼日利亚政府间委员会首次全会在北 中国唯一毛南族自治县举办分龙节 非遗荟 “新时代的科技外交:机遇与挑战”研讨 民盟“地域+领域”组团式帮扶毕节推动会 12所台湾高校师生重庆开启研习营 了解大 桂林各项应急处置工作转为“灾后抢” 王毅同尼日利亚外长图加尔会谈 推动成渝地区双城经济圈建设 重庆四川举 “一带一路”律师联盟哈尔滨代表处揭牌 亚排联沙滩排球洲际杯进入决赛阶段 中国 大运河沿线城市政学研专家齐聚杭州 探运 中国—越南中医药(京族)医药海外中心 美国华裔青少年走进滇南历史的天空 【运载千秋】漫画大运河|跟随吃播胖虎 两岸同胞骑行京津冀:盼了解协同发展新 泰国申请加入“金砖” 优势互补寻新机遇 AI眼中的中国|数字赋能,智慧涌动,千 第15届国际基建投资论坛:国际基建市场 海外华文媒体人:增强实力 探路转型 指挥大师祖宾·梅塔:我在这里指挥过最 中国两部门就资产评估机构从事证券服务 盘古大模型5.0发布 升级多模态能力破行业 商务部:当前外商投资预期和信心总体稳 粤北抗洪西江防汛 广东电网出动近万人 红颜交友 免费版 中天人力 手机版 酷爱漫画 免费版 消防救援网院 最新版 巴别阅读最新版 信息数据恢复 官方版 小鸡词典2024 最新版 农行掌上银行 免费版 云朵壁纸2024 官方版 语音翻译王 最新版 惠民发布2024 最新版 大众点评 最新版 魅族社区 最新版 金宇出租司机 最新版 exebrain-大脑健身房最新版 菜鸡云游戏最新版 光速虚拟机正式免费版 野草助手软件手机版 野草助手tv软件最新版 电视派正官方版 Kimi智能助手ai手机版 电视派老本免费版 Kimi智能助手手机版 分享软件最新版 闪剪手机版 kimichat官方版 爱思远控手机版 kimi人工智能免费版 大饼AI变声器手机版 坦克世界闪击战华为手机版 爆裂魔女内购免费版 世界弹射物语华为服手机版 前锋突袭官方版 BUD国际服免费版 飞吧龙骑士游戏完整最新版 命运圣契手游正手机版 王者荣耀亚瑟助手 官方版 番茄小说网 官方版 四年级数学下册 官方版 京东收银BD软件 官方版 我爱换 官方版 无忧点点乐 免费版 地摊货源网 最新版 日月天气 免费版 蜜桃失落漫画 免费版 轻留 官方版 远航配送司机 官方版 北北青云清理助手 免费版 乐社区 最新版 聚创考研 免费版