中国网财经10月24日讯 日前，福州市住房和城乡建设局在其官方网站上发布《关于陆家嘴国际信托有限公司拖延工程款拨付行为的通报》指出，福州骏悦房地产开发有限公司开发建设的骏耀商业广场项目B地块被列为保交房项目，而陆家嘴信托作为该项目的投资方，对项目章证照等印鉴进行共管。而在福州市住房和城乡建设局审核批复该项目工程款后，陆家嘴信托却因该项目债权债务纠纷，拖延工程款拨付。
福州市住房和城乡建设局在通报中表示，自2023年11月起，该局已多次告诫陆家嘴信托，要求其不得因公司内部纠纷影响项目建设，进而影响业主的合法权益以及农民工和参建单位的权益。但遗憾的是，陆家嘴信托并未遵守这一要求，仍然拖延了工程款的拨付，导致农民工讨薪困难，工地进展缓慢，严重影响了社会稳定。根据党中央“保民生、保交楼、保稳定”的精神，福州市住房和城乡建设局对陆家嘴国际信托有限公司的这一不负责任行为予以通报。
对于这一通报，陆家嘴信托回复记者表示“经核实，本次通报中提及的住建局资金批单于2024年10月10日(周四)印发，10月12日(周六)我司收到邮件后，于10月16日，在4个工作日内完成审批和款项支付，上述用时符合正常工作流程。陆家嘴信托始终在全力维护信托受益人权利的同时，不遗余力配合当地政府保交楼工作。”
记者注意到，这并非陆家嘴信托今年唯一一次受到监管部门关注。此前，陆家嘴信托已多次因违规行为被罚。据国家金融监督管理总局(简称：金融监管总局)保险和非银机构检查局，今年4月公布信息显示，陆家嘴信托存在多项违法违规事实，包括报送监管部门的报告报表不真实、关联方和关联交易数据不真实、以投资名义向不满足“四三二”要求的房地产项目融资、未按约定用途使用信托贷款、信托资金挪用于缴纳土地出让金、信托产品信息披露不审慎以及违规接受保险资金投资事务管理类信托计划等。为此，陆家嘴信托被处以420万元的罚款。
同样在4月初，据金融监管总局青岛监管局发布相关处罚信息，陆家嘴信托因信息披露不全面、不真实，风险揭示不充分，违反《中华人民共和国银行业监督管理法》相关规定，被处以30万元罚款。同时，时任陆家嘴信托运营部总经理娄佩琍和信托业务三部总经理杨静，因对陆家嘴信托信息披露不真实、不全面违法违规行为负有责任，均被给予警告处分。
另据陆家嘴信托2023年年报披露，报告期内，青岛监管局派出检查组，于 2023 年 4 月 7 日至 2023 年 7 月 31 日对其进行现场检查，针对现场检查发现的问题和风险，于 2023年 10 月下发《国家金融监督管理总局青岛监管局现场检查意见书》([2023]6 号)，要求公司认真落实整改，确保整改工作质量。
年报数据显示，近年来，受房地产行业下行的影响，陆家嘴信托发行的部分房地产信托产品发生了延期兑付的情况。同时，随着信托行业三分类转型的推进，陆家嘴信托的经营业绩也出现了明显的下滑。2023年陆家嘴信托实现营业收入8.42亿元，同比下降近50%；实现净利润2.37亿元，同比下降超过70%。信托资产方面，截至2023年末，陆家嘴信托的信托资产总计为837.62亿元，相比期初的1283.46亿元下降了34.74%。
对于公司的经营状况和未来发展规划，陆家嘴信托在2023年年报中表示，公司将恪尽职守，积极探索风险资产多元化处置路径，切实履行保护投资者合法权益的职责。同时，公司还将积极实施“四化”战略，从“特色化、多元化、专业化、品牌化”四个维度打造核心竞争力，以建立良好的公司治理为目标，以树立合法合规经营的理念和风险控制优先的意识为前提，形成业务不断发展和风险有效控制的运行机制。
有业内人士表示，尽管陆家嘴信托在回应中强调其工程款拨付流程合规，并表达了配合政府保交楼工作的决心，但公司仍需面对经营业绩下滑、信托产品延期兑付以及监管处罚等多重挑战。未来，陆家嘴信托将如何克服这些困难，实现稳健发展，中国网财经将持续关注。
(责任编辑：王擎宇)