“从开业那天起，我以及老伴就是这里的常客了。菜品很丰硕，有咱们想吃的菜。”10月18日下战书6点，上海市杨浦区长白新村街道228街坊的熊猫饭堂里，正在就餐的周奶奶说。
长白新村街道228街坊，曾经是上海第一代工人新村，被称为“两万户”，住民主要是新中国第一代工业工人。现在的228街坊，集保存风貌的传统室第、保障性租赁住房、人材公寓、菜市场、餐饮、休闲、户外绿地等于一体，施行都会更新，打造“15分钟社区糊口圈”，成为杨浦区踊跃践行人平易近都会理念的“样板间”。
留存了汗青优化了空间
2016年，228街坊被列为上海12个都会更新项目之一，也是杨浦区当局重年夜项目之一。短短106天，杨浦区探索推出协商征收模式，获得了全体住民的支撑。革新中，采纳“发掘、重构、强化、传承”4个步骤的影象传承模式，经由过程保存与修葺、归并与复建，重现了工人新村12幢老屋子的建筑肌理以及汗青风貌。
2023年11月，228街坊的八号楼在“修旧如旧”后，作为上海工人新村展现馆向公家开放。这是上海市第一个周全展现全市工人新村建设成长历程的综合性铺馆。走入展现馆一楼，灼烁橘子汽水、年夜白兔奶糖、麦乳精等唤起了一些人童年影象中的甘甜。二楼则还原了工人室第的安插，盖着钩花巾的五斗橱、绿罩台灯旁的珐琅缸……
杨浦是上海独一保存成套“两万户”汗青风貌室第的市辖区。“这批最后的‘两万户’，不仅是杨浦百年产业汗青的见证，也是上海都会更新历程的缩影。”杨浦区委布告薛侃说。
展现馆项目司理周添悦先容，近一年来，已经有5.1万人次前来观光，还欢迎了很多外埠以及外洋的团组，“‘两万户’的汗青影象，228街坊的焕新返来，让年夜家感伤万千。”
既有炊火气也是时尚地
夜幕时分，228街坊人头攒动，好不暖闹。住在四周的小朋侪骑着小车、带上皮球，来找小火伴顽耍；年夜人们或者推着婴儿车溜达，或者三三两两聚在一块儿闲谈。
从由工人室第改建成的健身房窗口看入往，整排的跑步机上，生气蓬勃的年青人与红砖净水墙同框，时尚又温热。陈荣发从跑步机上走下来，擦擦汗，“来228街坊健身房熬炼两个月，感受本身变年青了。”
1960年诞生的陈荣发，在长白新村住了30多年。“革新的进程中，当局没有选择更简略也更有经济效益的‘拆’或者是加层‘改’，而是选择了‘留’，公建配套也频频征求住民定见。这里望病、糊口都利便，情况更好。”陈荣发说。
据健身中间卖力人先容，每个月99元的用度性价比很高，开业一年来，已经有1000多名会员。运营方杨浦科创团体相干卖力人先容，228街坊9000多平方米的贸易空间始终连结满租，业态多元，有食堂、点心店，也有西餐厅、日料店，另有美甲店、奶茶店等特点小店，“年青、时尚、活气、其乐陶陶，是228街坊的特点。”
228街坊西北角，是一栋17层的保障性租赁公寓“创寓228”，租户年夜可能是在四周科创园区上班的员工，450套公寓，出租率到达90%。
“这里的配套服务举措措施很好，健身、美甲，下楼就行。”在科技公司事情的黄澄说，这里最吸引她的仍是炊火气，邻里亲近，社区服务完美，“就像一个年夜家庭。”
多元化治理促多方双赢
这个炊火气年夜家庭的空气，患上之并不是偶尔。
2023年，228街坊完工后，功能若何设置才能最年夜限度知足群众糊口之需，成为一切事情的动身点以及落脚点。为此，长白新村街道提早发放1300份查询拜访问卷，召开20余场分层分类的专题座谈会。环抱“一老一小”，开设了睦邻小厨、亲子乐土等；在人材公寓建设中尊敬多元需求，设计宠物楼层等；在阳普邻里购物中间，增长了为住民提供缝补补缀等便平易近服务的社区工坊。
在“创寓228”一楼，披发着咖啡香气的大众浏览室、议事角里，记者巧遇了一群年青人，他们正与社区事情职员讨论一场公益助老自愿者勾当的细节。在这里，经由过程党建引领，当局、企业、社会组织等多方主体在“自治、共治、数治、法治”框架下协商榷事……一间下层治理的人平易近都会“样板间”，有了生动、直观的显现。
《 人平易近日报 》（ 2024年11月04日 14 版）