本年前5个月，江苏省姑苏市现实操纵外资59.05亿美元，比往年同期增加157.5%，增量以及增幅均创汗青新高。
新冠肺炎疫情打击之下，姑苏吸引外资何故逆势上扬？“入一步优化营商情况，推出‘开放立异互助暖力求’，携手‘云招商’全天候吸引投资，是此中首要身分。”姑苏市商务局局长方文浜说。
本年1月上线的“姑苏开放立异互助暖力求”是个网上招商平台，旨在周全推介姑苏营商情况、投资政策以及投资信息空间结构，为外资等各种资源选择姑苏、投向姑苏提供服务指南。现有电子图5张，分别为投资考查路线图、平台载体扶引图、工业用地供给图、投资互助机遇图、工业链全世界互助对接图。
作为外向型经济重镇，姑苏外贸依存度高，受外部情况影响水平深。“改革开放以来，姑苏缔造的事迹，靠的是开放、立异与互助。”江苏省委常委、姑苏市委布告蓝绍敏说，“直面当前坚苦以及挑战，化危为机开拓新场合排场，仍然要靠开放、立异与互助。”
亮出招商家底，有图有服务
恰是借助“姑苏开放立异互助暖力求”，方达医药技能有限公司投资1.5亿美元的生物医药项目选择了姑苏。
方达医药是一家成立于外洋、支撑药物研发的服务性企业，往年末决议扩展投资，3月12日签约落户姑苏吴中经济技能开发区。
“咱们是细心研究暖力求后，作出投资吴中决议的。这里成长生物医药工业的空气，和对整个工业链的精心打造，最吸引咱们。”方达医药执行副总裁、中国区总司理张天谊说，方达成长所必要的上下流火伴和工业生态圈，姑苏都具有。
现阶段，暖力求包括106条投资考查路线、230个可用招商载体、68.8平方千米工业用地、718条投资互助项目需求……“一图打开，一目明了。这是姑苏对全市招商资本首次入行体系收拾，将本来散落在各个板块和商务、发改等多个部分的数据库与根本地舆信息年夜规模交融，几近席卷投资者的所有刚需信息。”暖力求专班二组组长张宏先容。
“依照传统渠道，这么年夜的范畴以及体量，投资商很难做到周全领会。有了暖力求，选哪、选谁都有了根本依据。”太仓市委布告沈觅先容，首期投资1000万美元的柯锐世低压锂离子电池工场，注册外资3796万美元的新能源汽车零配件出产企业锐泽科技（太仓）有限公司，都经暖力求指导落户太仓新能源汽车板块。本年前5个月，太仓市现实操纵外资5.73亿美元，同比增加125%。
“有图还要有服务。”方文浜先容，姑苏从各个板块抽调招商卖力人，成立项目小组当好“店小二”，在投资规划、土地挂牌、计划建设、动工筹备等方面做好在线服务。截至5月尾，暖力求点击量跨越31万次，得到项目线索近500条，发生有用意向的项目超100个；全市“云签约”外资项目跨越50个，投资总额跨越50亿美元。
迎来金凤凰，工夫更多在“图”外
“暖力求上的‘泰西智造互助之旅’线路吸引了咱们，经由过程实地探寻，团体决议计划层感觉到昆山市高端设备制造业的活气。”德国BBS主动化团体中国区投资总部总司理刘春艳先容，团体的研发及制造中间基地项目，经3次洽谈后，顺遂落户昆山开发智能制造工业片区。“选择昆山，是由于这里的工业堆集、将来计划和营商情况，让咱们望准了如今，也望到了将来。”
“用好暖力求，关头是下好‘图’外工夫。”姑苏市市长李亚平说，真正吸引投资者的，是暖力求暗地里的投资机遇以及营商情况。
3月13日，星巴克中国“咖啡立异工业园”项目落户昆山，这是星巴克在美国之外结构的最年夜一笔出产性战略投资。“中国事咱们最首要的市场之一，而星巴克中国‘咖啡立异工业园’则是咱们一项意义深遥的战略投资。”星巴克咖啡公司总裁兼首席执行官凯文·约翰逊暗示，项目还没有落户，星巴克便体验到了姑苏的暖诚服务。疫情防控时代，昆山开发区专门成立服务团队，一壁做好精准防控，一壁为星巴克做好工业计划。
3月28日，姑苏市委以及市当局召开营商情况立异年夜会，发布姑苏营商情况政策最新进级版《姑苏市优化营商情况立异举措2020》，意欲打造“姑苏最舒心”营商服务品牌。
接下来，姑苏规划推出人材立异互助暖力求、产业互联网5G热门散布暖力求，同时晋升平台挑选搜刮功能，新增即时交互功能，引进用户管理体系，加速数据更新频率，斥地工业信息对接“集市”。方文浜说，但愿经由过程一整套暖力求，形成姑苏全方位开放互助立异推介平台，成为不落幕的“招商会、买卖会、对接会”，在常态化疫情防控布景下创建线上线下全天候开放互助立异机制。
立异用地模式，亩均效益助推高质量成长
德国BBS主动化团体研发及制造中间基地项目落户昆山以前，昆山市在用地会审时提出，提高土地操纵率，100亩用地核减为80亩。
“姑苏工业门类齐备，均匀每一平方千米用地缔造跨越2亿元产值，但年夜而不敷强、布局不敷优，80%的工业用地只进献20%的税收。”姑苏市天然资本以及计划局有关卖力人暗示。
黄桥街道，是暖力求上的一个点。作为老产业镇，黄桥街道工业用地已经达极限。本地在工业用地上计划高层厂房，均匀容积率由原先的不足0.5晋升至2.5，置换出近2平方千米的产业用地。姑苏新推出的68.8平方千米可用工业供地，就是如许“一处一处抠出来的”。
曩昔的“先招商后落地”也已经转向现在的“以地招商”。依照“工业基地—工业社区—工业集聚区”入行分区的工业用地暖力求中，标注了45个区域近期可供的工业用地，并一一对应重点招引工业类型。
花力气腾挪出必定数目的工业用地，姑苏把工夫下在了提质上：以集约用地以及亩均效益为抓手，指导工业规模集聚、高质量成长，方针直指晋升工业含“绿”量、产出含“金”量、科技含“新”量。
3月25日，姑苏敏芯微电子技能股分有限公司竞患上位于纳米城环路西的一宗产业（研发）用地，这象征着姑苏首创的工业用地分段弹性年期（10+N）挂牌出让模式正式落地。出让协定划定：10年期（前段）内，企业需依照包含投资强度、达产时间、亩均税收等要求的《工业成长协定》履约稽核；颠末当局羁系方稽核经由过程的，可以受让N年期（后段）土地使用权。
“市区年夜部门产业用地出让都将采纳弹性年期。”姑苏市天然资本以及计划局权柄处事情职员马健德先容，姑苏创建了以投资总额、产出效益、操纵强度等为主要指标的综合评价系统，凭据项目工业类型、用地特色、生命周期和投进产出要求等，履行定制化的供给方法、供地代价、出让年限、让渡前提，服务草创期、发展期、成熟期、转型期等分歧成长阶段的企业用地需求。
立异以地招商模式，高效率、高效益设置装备摆设土地资本，姑苏正不竭推出实招硬招。
《 人平易近日报 》（ 2020年06月20日 01 版）