在撤归拍卖近一年后，化妆品品牌韩后团体开创人王国安再度将其广州的一套豪宅摆上拍卖架。
12月25日，据阿里资产拍卖网挂出的信息显示，位于广州市河汉区临江年夜道419号的2402房将被拍卖，起拍价以及评价价均为8741.3195万元。
王国安一套豪宅摆上拍卖架
资料显示，该房产为室第，建筑面积365.8933平方米，专有建筑面积299.884平方米，摊派建筑面积66.0093平方米，若以起拍价来计较，该衡宇折合单价约为23.89万元/平方米。今朝该衡宇仍有人栖身。该房产权属人有两人，分别为王国安以及倪素婷，二人曾经为伉俪瓜葛。拍卖通知布告指出：“本拍品法院卖力标的物的清场交付，该衡宇现实占用人（案外人占用）许诺成交后旬日内自行搬离。”
有报导称，这套豪宅被法拍的缘由是王国安2017年向骄龙资产治理有限公司乞贷1500万元逾期未还，后被法院列为失期被执行人。
依照王国安曾经接受媒体采访时的暗示，“1500万元本色是一笔乞贷，五矿信任只是一个中心通道。是我的朋侪胡师长教师委托我帮他代持一项信任规划，胡师长教师去我的账户里打了2.3亿元，厥后用信任投资的3000万股股票往做质押存款贷了4.6亿元，终极这6.9亿元仍是转归给了胡师长教师。厥后股价上涨，必要4500万元的资金包管股票不爆仓。是以胡师长教师去我账户里打了3000万元，另外1500万元因为某些缘由，骄龙资产方面暗示他们出，以是就打了1500万元到我的账户。若是不签署乞贷协定，骄龙资产担忧爆仓危害消除后，股票代价下跌，我不还这笔钱，以是就签了协定，却没想到股票代价始终上涨。厥后没有人找我，也没说欠钱这件事，最初我公司筹备上市时，才发明由于这则乞贷协定，我的股权被解冻了，这也致使2018年上市失败。”
截图自抖音用户@韩后开创人王国安（王敢敢）
比拟2023年12月份挂牌价来望，这次的起拍价从7000万元下跌至8741万元，评价价从9985万元下调至8741万元。那时撤拍的理由是当事人告竣执行息争协定，无需拍卖财富。
在2023年12月首次挂牌该房产时，王国安曾经向媒体暗示，比年来为解决小我债权以及匡助企业谋划，已经陆续处置名下3套豪宅（包含规划拍卖的汇悦台房产），今朝名下房产仅剩一个车位，本身如今是租房住。
王国何在之前接受采访时曾经暗示，因为幼年时居无定所的履历，他曾经经对屋子有很强的执念，“这些履历让我极为渴想领有真正属于本身的屋子，有一个自力的空间”。
是以，王国安造成了投资房产的快乐喜爱，其自称巅峰时期手中起码有300多套屋子，“不浮夸地说，我的房产证用一个行李箱都装不完。现在广州那些价值20万元一平米的楼盘，我根基都买过，又都陆陆续续卖失落了 。”
在遇到债权问题之后，这些屋子都被陆续卖失落还债，王国安称，”有的屋子比力廉价，一层楼分红不少间。为了还供给商欠款，我以及他们协商，一半用房产抵，一半用现金，我年夜概抵给了供给商一两百间屋子”。
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上海万万豪宅业主在百万豪车上喷字维权：别买银河湾
近日，多个网站或者app流传着兰博基尼车身喷字“别买银河湾，物业像坨屎”的视频或者相片，引发公家存眷。
据领会，兰博基尼车车主为上海银河湾二期业主何师长教师。他在某平台的小我账号上连发两个视频，述称上海银河湾花圃存在安保形同虚设、卫生情况脏乱、门禁监控报修多年迄今未能解决、培修乱免费、衡宇品质等问题。
图为网传视频截图
广州银河湾物业治理服务有限公司上海分公司（下简称银河湾物业上海公司）指出，2024年头，何师长教师但愿其司对园区总体可视对讲人脸辨认体系做同一改换革新，但因质保到期、暂不合适革新前提等没法当即知足。现公司正踊跃准备此项事情，规划于本年12月实现外部方案确认及业主咨询，2025年头正式施工。
万万豪宅业主在百万豪车上喷字
何师长教师是上海银河湾二期（即2号园）业主。贝壳平台显示，二期产物建于2015年至2017年间，主力产物面积有185平方米、220平方米、240平方米、276平方米、303平方米，当前A区二手成交单价在7万-7.3万元/平方米，B区二手成交单价在8万-8.5万元/平方米，物业治理费为4.5元/平方米。
上海银河湾二期成交单价为7万-8万元/平方米，物业治理费为4.5元/平方米（网络图）
本年11月16日，何师长教师在某平台的小我账号发布视频称，“银河湾物业在解决问题以及抚慰业主之间，终极选择领会决业主”。他发布的视频显示，一辆停在车位上的玄色兰博基尼，车身上喷着黄色的“别买银河湾，物业真渣滓”字样，车辆被多个雪糕筒以及挡板围住。而在该视频的评论上，也有网友上传街拍到车辆另外一面的视频或者图片，车身上则喷着“别买银河湾，物业像坨屎”字样。该事务也引发多平台存眷。
11月18日，何师长教师在统一账号上再发视频，现身自述事务原由。他在视频中讲述了银河湾物业方面的问题，直指上海银河湾二期物业服务品质降低，“从安保到卫生情况，到门禁视频监控对讲，另有物业培修的乱免费征象”。
针对安保，何师长教师称“形同虚设，等于没有，随意来小我都能入咱们小区，保安都不会拦，保安基础不会来问你一句”。其上传的视频显示，拍摄者在早晨入进小区，从拍摄者入进车辆辨认装备范畴，到入进车辆主动阻挡雕栏，坐在岗位的保安没有仰面看向窗外寄望。
针对卫生情况，何师长教师称，“一到下雨天，小区车库内里处处都是狗屎狗尿，有业主在小区车库内里遛狗，乱拉乱尿，物业从不禁止”。从视频末尾的图片可见，豪车阁下有已经打码的雷同尿液等污渍的图片，也有一张鞋底被打码的图片。
针对门禁监控，何师长教师称“这是咱们小区一切业主的一年夜痛点”。“家里来个主人了，或者者点个外卖，要不下楼往接他，要不患上在电梯口帮他（她）按电梯，跟外卖员都没少打骂”。何师长教师称，门禁问题从2018年到如今，始终患上不到解决。
何师长教师述称2018年进住，从2018年起头报修，到2020年改换了一个门禁，但一样的问题照旧存在。3月份再入行报修，直到本年11月份去豪车喷字后，银河湾物业的向导带着管家上门，而他在此前领会报修入度，物业复兴“在走流程”。
何师长教师还在视频上指出物业乱免费征象，及衡宇漏水、天花板失落过墙皮等征象。
银河湾物业归应：原由质保到期暂不合适总体革新可视对讲
针对豪车业主何师长教师的诉求，银河湾物业上海公司在11月18日归应南都湾财社采访时讲述了事务产生的缘由。
银河湾物业上海公司指出，“2024年头，何师长教师但愿我司对园区总体可视对讲人脸辨认体系做同一改换革新，但因质保到期、暂不合适革新前提等没法当即知足其诉求；另，体系革新也必要咨询全体业主张见。本年4月，其本人是以问题情感失控，人为毁坏自家装备终端且没法修复， 对其糊口带来较年夜未便，是以情感激化”。
银河湾物业上海公司暗示，“何师长教师因可视对讲体系改换问题延续在业主群内屡次鼓舞、联合业主向我司施压并煽惑拒缴物业费。更于本日以极度的口号游车情势来表达不满情感，已经对我司品牌形成较年夜影响”。
银河湾物业上海公司先容，事务进程中，其司职员屡次上门与其沟通及抚慰被拒，但一直以客户得意度视角为动身点对待其诉求，并踊跃准备此项事情，规划于本年12月实现外部方案确认及业主咨询，2025年头正式施工。
“关于其视频中提到的绿化情况、秩序平安等细节问题，作为物业治理单元将严酷依照合同商定及相干物业治理律例实行商定，洞开各类渠道谛听业主的诉乞降定见”。银河湾物业上海公司暗示，其司谢谢列位业主经由过程正常渠道反馈问题及信息，物业及服务职员必实时相应并整改，但强烈反用此类极度手腕来激化矛盾，但愿业主通情达理正当解决问题。