全国房地产市场呈现出“三个首次”重大转变 止跌回稳态势明显

　　据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，住房和城乡建设部近日表示，10月以来全国房地产市场呈现出“三个首次”重大转变，房地产市场止跌回稳态势进一步稳固。

　　在广州和深圳，受近期房地产一揽子政策的持续影响，二手房交易量稳步上升的同时，新房市场的交易量也在不断增长。房产中介和楼盘经理纷纷表示，他们已经实实在在感受到了楼市的热度在上升。

　　深圳某房产中介机构营销副总裁张庆平：近一个半月，整体销量明显有所上升，像一手住宅，销量环比增长366%。

　　近日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布公告，明确多项有关房地产市场的税收优化措施。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，此次一线城市先后宣布执行新政，将加大住房交易环节契税的优惠力度。

　　虞晓芬：这次取消普通住房和非普通住房标准以及税收优惠，对于已经有房子的家庭，降低了他们的换房成本，促使他们考虑购买更舒适、更优质的住房。

　　住房和城乡建设部表示，从10月份的销售数据看，全国房地产市场呈现出“三个首次”的重大转变：全国新建商品房网签成交量连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量连续8个月下降后首次实现增长；房地产市场“银十”超“金九”为近17年来首次。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民表示，此次一线城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅标准，会给各地房地产市场带来新的政策动能，进而带动其他城市止跌回稳。

　　王瑞民：房地产市场更加活跃的成交、更加稳固的信心，有望持续下去。如果政策能够进一步加力，持续回稳向好的趋势就会更加稳固。