超级住宅整个的设备设施要求必须达到以下标准：
1.科技化；
2.绿色化；
3.品牌化；
4.健康化。
为此，超级住宅的设备设施是严格按照12大应用体系进行采配的。
在设计时，其流程及设计方式要进行全面的。
按照传统即现在的做法，先由设计单位设计的设备设施，然后在进行招标采购，各种设备设施都是互相独立，不能协同协作，各干各的，一是浪费空间，二是设计不合理，三是时间较长，四是费用成本较高。
设计的整个流程要重新改变，在各个环节上应该设备设施先行，所以要求招采必须提前将设备设施招采到位，与厂商一起共同研发，这样才能保证整个超级住宅的品质不会降低。
从设备设施的分类来看，可分为共用设备设施与私家设备设施。
共用设备设施是指家门以外的设备设施，包括电梯、单元门、大门等等。
这些设备设施的位置、规模等都需要科学合理设计。比如电的设备设施，设备设施不好，造成电线的浪费，设备的浪费、使用的浪费。
整个设备设施的设计全部用BIM系统设计，精准安排不打架，尤其是地下空间的设备设施，各种管道一定要美观，要讲完美学，处处体现设备设施的美学，所以，设计也要与整个艺术设计、平面设计、装修设计相结合，形成一种设备设施的美学艺术。
对于私人家庭来讲，设备设施的使用是特别重要的，要做到以下几点：
一、不能浪费空间：比如地暖空间问题、新风与空调管道、消防管道、上下水等。
二、维修保养方便、使用寿命长。
三、一次性到位，不再进行装修大的改动。这就需要模拟各种生活场景下的使用规律与特点。
四、设备设施之间不打架
五、使用效率高
六、系统舒适高
所以，要用装修的思维来解决开始是的整个设备设施问题，现在装修的基本工作就是拆墙、改水改电、改暖气，为什么都会发生这些问题呢？实际上都是当初设计时出现的问题。
设备设施可以比如人体的呼吸系统、消化系统、神经系统、血液系统、泌尿系统，每一个系统都是要求严格的。
假如我们设计与建造的不是房子，而是飞机，那么整个设备设施还不引起重视吗？
超级住宅要求必须用制造飞机的理念与标准动作进行系统一体化的设计。
这就是超级住宅的严苛标准！
本章图片部分源于网络，如有版权问题，请联系作者删除。
超级住宅是以未来生活方式为主线，以三代同享下的三大优雅生活场景为研究对象，重新定义构成超级住宅的十二大产品体系，率先研制出艺术、教育、自然、健康、养老、绿色、智慧、科技、舒适、社交、服务、优雅十二位一体的超级住宅体系，必将成为房地产开发的新动能。
超级住宅是恒产房地产研究院院长高重恒（高笠城）首创并进行系统原理研究，并由国内具有一流建筑设计创新影响力的曲青春建筑设计事务所进行落地操作设计，形成超级住宅原理研究、超级住宅项目前期策划、超级住宅产品设计的一体化特色服务，这种模式在国内尚属首创。
文章为高重恒（高笠城）原创，转载请注明来源。