据领会，7月12日上午，松岗街道江边社区产业中间年夜道13号商店启动撤除。
当天，松岗街道举办江边社区土地整备长处统筹项目清拆，首批对鸿冠利地块入行撤除。
本次清拆举措触及用地面积约249平方米，建筑面积500平方米。此举标志着松岗街道以“移交一片、撤除一片”的方法按下土地整备“加快键”。
据领会，松岗街道将延续推动整备项目13个（含江边社区土地整备长处统筹项目），此中长处统筹项目4个，衡宇征收项目9个，力争供地52公顷，此中10.8公顷连片工业用地，进献39.12万平方米工业空间。
1、
江边社区土地整备长处统筹项目
涉面积49.89公顷
燕罗进步前辈制造业园区辐射范畴
松岗街道江边社区土地整备长处统筹项目地处深圳市与东莞市行政区划交壤处，该项目已经列进2020-2024市年度土地整备规划，为平方千米级的江碧生态情况工业园区施行项目。
项目施行范畴共49.89公顷，触及永恒建筑物208栋，建筑面积39.47万平方米。项目可提供当局谋划性用地14.26公顷、大众举措措施用地22.92公顷、社区留用地12.71公顷。
江边项目位于深圳市20年夜进步前辈制造业园区——燕罗进步前辈制造业园区辐射范畴。
将来，该项目将开释21.54公顷连片工业空间，加速引入半导体与集成电路、智能终端、网络与通讯相干企业进驻，以更优空间设置装备摆设激活新质出产力，同时优化人居情况、盘活存量用地，为推进高质量成长打开新的想象空间。
计划总容积超65万平，此中住约30万平
往年12月尾，《松岗街道江边社区土地整备长处统筹项目施行方案》对外通知布告。
项目为2023年度续建项目，项目施行范畴498956.3平方米。
《施行方案》概算总抵偿用度为1,597,259,674元（年夜写：人平易近币壹拾伍亿玖仟柒佰贰拾伍万玖仟陆佰柒拾肆元零角零分），社区留用土地面积127119.8平方米，选址于调整后的[松岗沙浦-江边地域]法定图则的03-08-0一、03-19-0一、03-1五、03-24-01地块以及[松岗中间地域西片]法定图则的05-04-02地块；
计划总容积652395平方米，此中室第建筑面积296564平方米、贸易建筑面积14000平方米、厂房建筑面积250053平方米、产业配套宿舍建筑面积47691平方米、产业配套食堂建筑面积14307平方米、产业配套小型贸易建筑面积1590平方米、大众配套举措措施建筑面积28190平方米。
分地块显示：
（1）05-04-02地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积56466.1平方米，计划容积率为5.9，计划容积334454平方米，此中：室第建筑面积296564平方米、贸易建筑面积14000平方米、大众配套举措措施建筑面积23890平方米。
（2）03-08-01地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积13312.6平方米，计划容积率为4.5，计划容积59907平方米，此中：厂房建筑面积47925平方米、产业配套宿舍建筑面积8986平方米、产业配套食堂建筑面积2696平方米、产业配套小型贸易建筑面积300平方米。
（3）03-19-01地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积8803.5平方米，计划容积率为4.5，计划容积39616平方米，此中：厂房建筑面积31693平方米、产业配套宿舍建筑面积5942平方米、产业配套食堂建筑面积1783平方米、产业配套小型贸易建筑面积198平方米。
（4）03-15地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积20045.9平方米，计划容积率为4.5，计划容积90206平方米，此中：厂房建筑面积72165平方米、产业配套宿舍建筑面积13531平方米、产业配套食堂建筑面积4059平方米、产业配套小型贸易建筑面积451平方米。
（5）03-24-01地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积28491.7平方米，计划容积率为4.5，计划容积128212平方米，此中：厂房建筑面积98270平方米、产业配套宿舍建筑面积19232平方米、产业配套食堂建筑面积5769平方米、产业配套小型贸易建筑面积641平方米、大众配套举措措施建筑面积4300平方米。
2、
江碧情况生态工业园（碧头社区）土地整备长处统筹项目
计划总容积超90万平，室第约53万平，
往年与江边社区土地整备长处统筹项目同期发布施行方案通知布告的，另有阁下的江碧情况生态工业园（碧头社区）土地整备长处统筹项目。
项目位于松岗街道碧头社区，该项目已经列进市年度土地整备规划，为2023年度续建项目，项目施行范畴728102.4平方米。
为保障重点工业项目落地，同时解决碧头社区土地汗青遗留问题，展开土地整备单位计划研究，对[松岗沙浦-江边地域]法定图则的04-0五、04-0七、04-0八、04-0九、04-十、04-十一、04-十二、04-1三、04-1四、04-1五、04-1六、04-20、06-0一、06-0二、06-0三、06-0四、06-0六、06-0七、06-0八、06-10（局部）、06-1六、04-06和沿广深高速双侧的公园绿地（本次计划地块编号04-2二、04-2三、04-2四、04-2五、04-2六、06-3二、06-3三、06-34）以及沿松福年夜道的公园绿地（本次计划地块编号04-29）、06-0五、06-17（局部），和[松岗中间地域西片] 法定图则的05-04地块（局部）入行调整。
法定图则地块及功能调整
因广深高速改扩建和碧头产业一路、碧头产业二路、碧头产业三路、环泰路、碧头南路等道路的拓宽，同时优化栖身功能组团、整合教诲举措措施用地、取缔产业组团内的体裁举措措施、预留更多防护绿地等计划调整，致使06-0三、06-16由贸易用地调整为二类栖身用地、06-02由贸易用地调整为教诲举措措施用地；
06-0六、06-0七、05-04-01地块由产业用地调整为二类栖身用地；
06-08整合至06-02，将06-08由教诲举措措施用地调整为二类栖身用地；
04-12以及04-16地块三类栖身用地调整为平凡产业用地；
04-11地块由体裁举措措施调整为平凡产业用地，地块上配建的部门大众配套举措措施调至04-08地块；整合04-十、04-十一、04-12地块为一宗用地，并调整宗地用地红线，增长配套举措措施；撤退退却04-0九、04-十、04-1三、04-1五、04-20等地块用地红线，增长6米防护绿地。
留用土地用途及计划节制指标
社区留用土地面积179865.6平方米，选址于调整后[松岗沙浦-江边地域]法定图则04-1三、04-1五、04-1六、04-20、06-0三、06-0四、06-0六、06-0七、06-0八、06-10-0一、06-16地块以及[松岗中间地域西片]法定图则的05-04-01地块。
计划总容积907567平方米，此中室第建筑面积529969平方米，贸易建筑面积14165平方米，厂房建筑面积313356平方米，产业配套宿舍建筑面积13864平方米，产业配套食堂建筑面积2773平方米，产业配套小型贸易建筑面积500平方米，大众配套举措措施建筑面积32940平方米。物业服务用房依照《深圳经济特区物业管理条例》予以审定，不纳进大众配套举措措施；大众配套举措措施建成后无偿移交当局，产权回当局所有（此中变电站、邮政所建成后按本钱价移交相干单元）。
（1）04-13地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积25767.2平方米，计划容积率为4.4，计划容积112783平方米。此中：厂房建筑面积112783平方米。
（2）04-15地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积25144.1平方米，计划容积率为4.4，计划容积110054平方米。此中：厂房建筑面积105527平方米、产业配套宿舍建筑面积4527平方米。
（3）04-16地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积10595.9平方米，计划容积率为4.0，计划容积42534平方米。此中：厂房建筑面积29774平方米、产业配套宿舍建筑面积9337平方米，产业配套食堂建筑面积2773平方米，产业配套小型贸易建筑面积500平方米，大众配套举措措施建筑面积150平方米。
（4）04-20地块，用地性子为平凡产业用地（M1），用地面积15639.7平方米，计划容积率为4.2，计划容积65272平方米。此中：厂房建筑面积65272平方米。
（5）06-03地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积8857.6平方米，计划容积率为5.2，计划容积46144平方米。此中：室第建筑面积43422平方米，贸易建筑面积1222平方米，大众配套举措措施建筑面积1500平方米。
（6）06-04地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积10758.4平方米，计划容积率为5.5，计划容积59232平方米。此中：室第建筑面积53828平方米，贸易建筑面积1484平方米，大众配套举措措施建筑面积3920平方米。
（7）06-06地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积26099.9平方米，计划容积率为5.9，计划容积153951平方米。此中：室第建筑面积133232平方米，贸易建筑面积3599平方米，大众配套举措措施建筑面积17120平方米。
（8）06-07地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积26835.0平方米，计划容积率为5.8，计划容积154843平方米。此中：室第建筑面积140993平方米，贸易建筑面积3700平方米，大众配套举措措施建筑面积10150平方米。
（9）06-08地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积11587.9平方米，计划容积率为5.5，计划容积63833平方米。此中：室第建筑面积62135平方米，贸易建筑面积1598平方米，大众配套举措措施建筑面积100平方米。
（10）06-10-01地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积2220.0平方米，计划容积率为5.0，计划容积11100平方米。此中：室第建筑面积10794平方米，贸易建筑面积306平方米。
（11）06-16地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积4219.4平方米，计划容积率为5.1，计划容积21519平方米。此中：室第建筑面积20937平方米，贸易建筑面积582平方米。
（12）05-04-01地块，用地性子为二类栖身用地（R2），用地面积12140.5平方米，计划容积率为5.5，计划容积66302 平方米。此中：室第建筑面积64628平方米，贸易建筑面积1674平方米。
