据外媒报导，2日颁布的数据显示，澳年夜利亚房价在8月份小幅走高，一连第19个月泛起上涨，不外季度增加速率显示出放缓的迹象。
房地产咨询公司CoreLogic的数据显示，8月份澳年夜利亚天下房价环比上涨0.5%，略高于7月份的0.3%。自往年触底以来，澳年夜利亚衡宇代价延续创下汗青新高，8月房价同比涨幅为7.1%。不外，CoreLogic公司暗示，今朝1.3%的季度增加率已经经不到往年同期的一半。
CoreLogic公司的研究主管伊丽莎·欧文在一份声明中暗示，尽管季候性身分致使冬日代价增加疲软，但包袱能力受限是致使更普遍放缓的关头身分。虽然市场变患上“愈来愈均衡”，但住房的需求仍年夜于供给。
澳年夜利亚各都会的房价涨幅依然分歧。8月，珀斯的代价上涨了2.0%，阿德莱德上涨1.4%，布里斯班上涨1.1%，悉尼上涨0.3%，而堪培拉、墨尔本、达尔文以及霍巴特的房价则泛起下跌。
路透社上周对房地产阐发师入行的平易近意查询拜访显示，本年澳年夜利亚的均匀房价预计将上涨6%以上，然后增速将在将来几年放缓。
自2022年5月以来，澳年夜利亚储蓄银行（央行）已经将利率上调425个基点以按捺通胀，但因为移平易近数目创记载以及住房供给不足等身分影响，房地产市场的涨幅依然超越了预期。
澳年夜利亚央行暗示，近期不太可能入行降息。澳年夜利亚央行8月初仍将利率不乱在4.35%的12年高位，并告诫称，仍在与固执的高通胀作斗争，降息“不在议程上”。澳年夜利亚央行行长米歇尔·布洛克告诫称，乃至还可能斟酌加息。
阐发认为，比来数月，澳年夜利亚通胀数据显示出物价压力已经在起头减缓，但速率还不足以让澳年夜利亚央行决议提早入行降息。
官方数据显示，澳年夜利亚7月CPI同比上涨3.5%，低于6月的3.8%；调整后的焦点通胀指标同比上涨3.8%，低于6月的4.1%。澳年夜利亚通胀程度依然高于央行设定的2%至3%的方针区间。
（责任编纂：刘朋）