有形以及无形的存量资本，既是都会的“老家底”，也是将来成长的潜力所在
坚持走内在式成长门路，就要将盘活存量与培养增量、晋升质量同步经营、一体推动，尽力做到盘出增量、盘出效益
夜幕降临，在天津南开区红旗路、白堤路沿线遥观，天津科技广场的8栋高楼高耸耸立、灯光闪亮，红蓝相间的“天开高教科创园”标志非分特别醒目。
然而，就在一年多前，这片朝气蓬勃的立异之地，仍是一片因资金链断裂而闲置的烂尾楼。引进优质资本，盘活闲置近10年的楼宇，时下的天开高教科创园已经进驻科技型企业1300多家、金融以及科技服务机构230多家。
同样的空间，纷歧样的价值，蝶变若何产生？盘活存量是关头。现在，在天津，经由过程盘活“老家底”，引入新业态、导进新项目、增添新功能、激起新动能，一批批老旧厂房、老旧厂区、创业园区华美变身，实现“老树开新枝”“新枝发新芽”。
建设现代化年夜都市，提高都会治理程度是一道实际课题。习近平总布告夸大，“要坚持走内在式成长门路，立异都会治理，增强韧性平安都会建设，踊跃施行都会更新举措”。盘活存量，恰是走内在式成长门路的一个抓手。
当前，都会成长广泛面对着存量更新操纵问题。未获得妥帖操纵的土地资本，闲置的产业厂房、商务楼宇、贸易举措措施，操纵不充实的场馆举措措施；低效使用的股权、债权等金融资产，空放的派司、天资、产能等企业资本，“甜睡”的常识产权……有形以及无形的存量资本，既是都会的“老家底”，也是将来成长的潜力所在。
坚持走内在式成长门路，就要将盘活存量与培养增量、晋升质量同步经营、一体推动，尽力做到盘出增量、盘出效益，推进都会业态、功能、品质晋升。
盘活存量，要有迎难而上的勇气以及担任。“老家底”可能是老旧账，盘活它们确凿不易，有的还要承当危害。可是，振兴“家业”，不长短患上“重新努力别辟门户”，不克不及听凭“老家底”自生自灭，更不克不及把它们都拆了、扔了。应该熟悉到，盘活存量也是“硬”政绩。必需珍视“老家底”，提高“新官理旧账”的自发性，以敢啃硬骨头的勇气，以“功成没必要在我，功成一定有我”的担任，率领泛博干部群众一块儿想法子、干成事。
盘活存量，要坚持分类引导、精准施策。存量资本类型多样，问题各不不异。在盘活进程中，须摸清底数、统筹计划，随机应变、顺手推舟，有序推动、务求实效，切忌“环境不明刻意年夜，思绪不清法子多”，一哄而上，弄“一刀切”。天津河北区在调研根本上，率先采纳“市属国企+属地当局”联合盘活模式，重点引入培养医疗器械、“AI+生物医药”、智能制造等领域科技企业，将金狮桥四周一片占地120亩的老产业园区打造成一站式硬科技服务园区。实践中，既要有紧迫感，绝快把闲置低效土地开发好操纵好，又要连结汗青耐烦，久久为功，善作善成。
盘活存量，要充实应用市场化手腕以及改革法子。实践证实，充实阐扬市场在资本设置装备摆设中的决议性作用，更好阐扬当局作用，用改革法子打破长处藩篱，存量才能真正“活起来”。鼓动勉励银举动盘活的项目提供全供给链金融服务；经由过程不良资产收购、实质性重组、市场化债转股、协定让渡等方法促成盘活；阐扬数据等新型要素的放年夜、叠加、倍增作用，推进各种出产要素环抱盘活集中设置装备摆设、精准设置装备摆设、立异设置装备摆设……这些都是可用之招。
法子总比坚苦多，最是实干能致遥。雷厉风靡地干，求真务实地干，敢作善为地干，定能把“老家底”盘出新活气。
（作者为本报天津分社记者）
《 人平易近日报 》（ 2024年10月18日 05 版）