7月19日，万科企业股分有限公司发布通知布告，披露了为控股子公司财荣有限公司贷款提供担保的入铺环境。
通知布告显示，为知足香港新界年夜埔马窝路的年夜埔市地段第243号地块项目的开发必要，万科企业股分有限公司控股子公司财荣有限公司（乞贷方，简称“财荣”）凭据项目开发入度及用款需求向金融机构申请了总额为52.4亿港元，刻日为1年期的银团贷款。
万科全资子公司万科置业（香港）有限公司（简称“万科置业（香港）”）为财荣在该笔贷金钱下的义务按权柄比例承当一般包管责任，财荣的另外一间接股东按持股比例5%提供了担保，万科控股子公司JUBILANTCASTLELIMITED以所持有的财荣100%股权向贷款方提供股权质押担保。
因为为银行贷款按权柄比例提供担保的年夜埔项目互助方（财荣的间接股东，简称“互助方”）的财政指标产生变革，为继续顺遂推动年夜埔项目的开发，经协商，上述总额为52.4亿港元银行贷款的增信措施将入行调整，万科置业（香港）拟为财荣在银行贷金钱下的义务按最高100%的比例向贷款方承当一般包管责任，互助方拟按其在年夜埔项目中5%的权柄比例为上述万科置业（香港）的一般包管责任提供赔偿包管。
万科置业（香港）董事会已经审议经由过程上述增信措施调整，因为财荣资产欠债率跨越70%，有关事项也经万科置业（香港）股东会审议经由过程。同时，公司2023年度股东年夜会审议经由过程了《关于提请股东年夜会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，赞成公司为控股子公司、和控股子公司为母公司或者其他控股子公司的银行及其它金融机构信贷营业和其它营业提供担保，在授权有用期内提供的新增担保总额须不跨越人平易近币1500亿元，有用期为自2023年度股东年夜会决定之日起至2024年度股东年夜会决定之日止。
增信措施调整引致的新增担保金额在上述担保额度范畴内，万科总裁已经在上述授权范畴内决议计划赞成本次担保事项。互助方与公司，和公司、互助方与金融机构已经于2024年7月19日就增信措施调整签署相干协定。
上述总额为52.4亿港元的银行贷款刻日为1年，知足前提下可延伸2.5年。万科置业（香港）将为财荣在银行贷金钱下的义务按最高100%的比例向贷款方承当一般包管责任，互助方将按其在年夜埔项目中5%的权柄比例为上述万科置业（香港）的一般包管责任提供赔偿包管，响应包管刻日最长为3.5年。
资料显示，年夜埔项目合计提供跨越1500套室第，分3期开发。项目第1期共403套室第已经于2024年第一季度到达预售前提，今朝正入行建筑主体工程建设，预计2026年完工。